Administradora de imóveis é a forma mais segura e rentável de alugar imóvel
(DINO - 29 jul, 2015) - Outorgar a administração do imóvel a uma empresa especializada é garantia de tranquilidade em relação a trâmites jurídicos e administrativos, sobretudo, em negociações imobiliárias. Sob cuidados de profissionais qualificados, o proprietário se vê livre de enormes preocupações e burocracias que envolvem a administração e locação do imóvel. Alugar um imóvel por conta própria pode até gerar uma certa economia, mas não compensará o dispêndio e o risco de inadimplência, danos ao imóvel e contratos sem garantia.
A administradora de imóveis atua como procuradora do proprietário, cuidando dos contratos de aluguel, quitando tributos e garantindo o repasse dos pagamentos. O gerenciamento de imóveis realizado por uma administradora garante rentabilidade através da redução de custos administrativos, aumentando o retorno do investimento de seus clientes.
Algumas administradoras de imóveis como, por exemplo, a RioKasa, oferecem ainda um serviço que garante o dinheiro do aluguel, IPTU e condomínio mensalmente. Se houver inadimplência dos moradores, a empresa deposita os valores devidos, em até 5 dias úteis após o vencimento (sem nenhum custo extra). É a modalidade conhecida como Aluguel Garantido .
Locação com mais rapidez
Administradoras conseguem alugar com mais rapidez, evitando que imóvel permaneça vazio por um longo período, acumulando despesas. Empresas especializadas como a RioKasa possuem cadastro de interessados em alugar imóveis nos principais bairros da cidade; além disto, anunciam nos principais sites e jornais; trabalham com marketing digital direcionado para alugar imóveis e trabalham com todas as modalidades de garantia (depósito-caução, fiança, seguro-fiança e título de capitalização) conforme o perfil do locatário.
Empresas administradoras gerenciam um grande portfólio de imóveis, com isso, possuem robustez necessária para garantir segurança ao locatário. São décadas de experiência no mercado imobiliário e, no caso da RioKasa, ainda inovam para resguardar o cliente, adotando modalidades como o Aluguel Garantido, extrato simplificado e assessoria jurídica preventiva.
São atribuições da administradora de imóveis:
Elaboração de contratos de locação personalizados e transparentes, conforme a Lei do Inquilinato.
Plantão nos fins de semana para visitação dos imóveis anunciados.
Análise minuciosa por meio de entrevistas para avaliação do perfil do candidato.
Acompanhamento da situação do imóvel e possível realização de reparos e consertos.
Envio de extrato mensal com valores recebidos e pagos e realização de depósito do saldo credor na conta do proprietário; e envio de boletos.
Ampla divulgação do anúncio do imóvel em sites e jornais e realização de ações de marketing digital.
Efetuar vistoria do imóvel no momento da locação e da entrega do imóvel solucionando problemas que possam surgir.
Intermediação e resolução de todos os trâmites burocráticos relativos ao contrato de locação.
Arcar com despesas judiciais em caso de atraso de pagamento.
Garantir o recebimento mensal do pagamento do aluguel, IPTU e outras taxas, evitando inadimplência.
Sobre a RioKasa
RioKasa é uma empresa especializada na administração e locação de imóveis. Com experiência e expertise de 29 anos no mercado, para a administradora cada cliente é único. Com transparência, ética e profissionalismo, a companhia administra mais de 1.800 imóveis.
A administradora de imóveis atua como procuradora do proprietário, cuidando dos contratos de aluguel, quitando tributos e garantindo o repasse dos pagamentos. O gerenciamento de imóveis realizado por uma administradora garante rentabilidade através da redução de custos administrativos, aumentando o retorno do investimento de seus clientes.
Algumas administradoras de imóveis como, por exemplo, a RioKasa, oferecem ainda um serviço que garante o dinheiro do aluguel, IPTU e condomínio mensalmente. Se houver inadimplência dos moradores, a empresa deposita os valores devidos, em até 5 dias úteis após o vencimento (sem nenhum custo extra). É a modalidade conhecida como Aluguel Garantido .
Locação com mais rapidez
Administradoras conseguem alugar com mais rapidez, evitando que imóvel permaneça vazio por um longo período, acumulando despesas. Empresas especializadas como a RioKasa possuem cadastro de interessados em alugar imóveis nos principais bairros da cidade; além disto, anunciam nos principais sites e jornais; trabalham com marketing digital direcionado para alugar imóveis e trabalham com todas as modalidades de garantia (depósito-caução, fiança, seguro-fiança e título de capitalização) conforme o perfil do locatário.
Empresas administradoras gerenciam um grande portfólio de imóveis, com isso, possuem robustez necessária para garantir segurança ao locatário. São décadas de experiência no mercado imobiliário e, no caso da RioKasa, ainda inovam para resguardar o cliente, adotando modalidades como o Aluguel Garantido, extrato simplificado e assessoria jurídica preventiva.
São atribuições da administradora de imóveis:
Elaboração de contratos de locação personalizados e transparentes, conforme a Lei do Inquilinato.
Plantão nos fins de semana para visitação dos imóveis anunciados.
Análise minuciosa por meio de entrevistas para avaliação do perfil do candidato.
Acompanhamento da situação do imóvel e possível realização de reparos e consertos.
Envio de extrato mensal com valores recebidos e pagos e realização de depósito do saldo credor na conta do proprietário; e envio de boletos.
Ampla divulgação do anúncio do imóvel em sites e jornais e realização de ações de marketing digital.
Efetuar vistoria do imóvel no momento da locação e da entrega do imóvel solucionando problemas que possam surgir.
Intermediação e resolução de todos os trâmites burocráticos relativos ao contrato de locação.
Arcar com despesas judiciais em caso de atraso de pagamento.
Garantir o recebimento mensal do pagamento do aluguel, IPTU e outras taxas, evitando inadimplência.
Sobre a RioKasa
RioKasa é uma empresa especializada na administração e locação de imóveis. Com experiência e expertise de 29 anos no mercado, para a administradora cada cliente é único. Com transparência, ética e profissionalismo, a companhia administra mais de 1.800 imóveis.