Consultoria técnica é opção para quem deseja construir sem ter dor de cabeça
(DINO - 19 mai, 2015) - O empréstimo imobiliário tem facilitado a vida de muita gente e se tornou uma opção cada vez mais utilizada por aqueles que desejam construir. No entanto, falta de conhecimento, de informação e de orientação podem transformar o sonho da casa própria em pesadelo. Neste sentido, um serviço tem chamado atenção do mercado ? a consultoria técnica para obras de Engenharia.
O Engenheiro Júlio Almeida, da J.Almeida Engenharia, explica que nos casos de obras com financiamento para construção, a consultoria é baseada na análise do projeto arquitetônico, no enquadramento da obra no custo SINAPI (Sistema Nacional de Preços e Insumos) ou outros similares, e no preenchimento dos formulários técnicos de Engenharia.
Porém, o Engenheiro afirma que há também a opção do serviço para aqueles que desejam comprar o imóvel pronto. "Neste caso, na aquisição de unidades isoladas, a consultoria técnica se restringe a uma análise prévia do imóvel objeto de aquisição, antecipando a vistoria formal a ser feita pela entidade financeira. A perícia do imóvel diz respeito às condições físicas atuais, principalmente estruturais, e à avaliação da estimativa de valor de mercado", completa.
Ainda de acordo com Júlio Almeida, esse tipo de assessoria é indicado tanto para pessoa física quanto para pessoa jurídica, esteja a obra sujeita ao financiamento imobiliário ou não. "A consultoria é recomendada, acima de tudo, para que se obtenha orientação técnica e econômica adequada".
Sobre a procura, Júlio conta que tem crescido gradativamente. "A procura por consultoria técnica para obras de Engenharia tem aumentado gradativamente. Não se admitem mais erros básicos no planejamento técnico e econômico de obras, sejam elas unidades isoladas ou empreendimentos imobiliários residenciais, comerciais e industriais".
O Engenheiro da J.Almeida salienta que a cobrança dos honorários está diretamente relacionada a complexidade dos serviços previstos para cada tipo de Consultoria. Entretanto, ele enumera alguns riscos que se pode ter ao se fazer o controle técnico e financeiro por conta própria e sem conhecimento prévio: retrabalho, gasto de tempo desnecessário, gastos financeiros indevidos, perda da qualidade dos serviços, entre outros.
Sobre a J.Almeida Engenharia
A J. Almeida Engenharia atua desde 2002 prestando serviços na área de Consultoria Patrimonial, principalmente em atividades relacionadas a Avaliações de Imóveis, Análise de Viabilidade Econômica, Consultoria em Projetos e Perícias Técnicas. A empresa preza pela qualidade dos serviços prestados e tem como principal objetivo satisfazer os clientes com soluções rápidas e eficazes.
Website: http://www.jalmeidaengenharia.com.br
O Engenheiro Júlio Almeida, da J.Almeida Engenharia, explica que nos casos de obras com financiamento para construção, a consultoria é baseada na análise do projeto arquitetônico, no enquadramento da obra no custo SINAPI (Sistema Nacional de Preços e Insumos) ou outros similares, e no preenchimento dos formulários técnicos de Engenharia.
Porém, o Engenheiro afirma que há também a opção do serviço para aqueles que desejam comprar o imóvel pronto. "Neste caso, na aquisição de unidades isoladas, a consultoria técnica se restringe a uma análise prévia do imóvel objeto de aquisição, antecipando a vistoria formal a ser feita pela entidade financeira. A perícia do imóvel diz respeito às condições físicas atuais, principalmente estruturais, e à avaliação da estimativa de valor de mercado", completa.
Ainda de acordo com Júlio Almeida, esse tipo de assessoria é indicado tanto para pessoa física quanto para pessoa jurídica, esteja a obra sujeita ao financiamento imobiliário ou não. "A consultoria é recomendada, acima de tudo, para que se obtenha orientação técnica e econômica adequada".
Sobre a procura, Júlio conta que tem crescido gradativamente. "A procura por consultoria técnica para obras de Engenharia tem aumentado gradativamente. Não se admitem mais erros básicos no planejamento técnico e econômico de obras, sejam elas unidades isoladas ou empreendimentos imobiliários residenciais, comerciais e industriais".
O Engenheiro da J.Almeida salienta que a cobrança dos honorários está diretamente relacionada a complexidade dos serviços previstos para cada tipo de Consultoria. Entretanto, ele enumera alguns riscos que se pode ter ao se fazer o controle técnico e financeiro por conta própria e sem conhecimento prévio: retrabalho, gasto de tempo desnecessário, gastos financeiros indevidos, perda da qualidade dos serviços, entre outros.
Sobre a J.Almeida Engenharia
A J. Almeida Engenharia atua desde 2002 prestando serviços na área de Consultoria Patrimonial, principalmente em atividades relacionadas a Avaliações de Imóveis, Análise de Viabilidade Econômica, Consultoria em Projetos e Perícias Técnicas. A empresa preza pela qualidade dos serviços prestados e tem como principal objetivo satisfazer os clientes com soluções rápidas e eficazes.
Website: http://www.jalmeidaengenharia.com.br