MAC e CYRELA lançam grande empreendimento com conceito de bairro planejado e ampla área de gentileza urbana
São Paulo SP--(DINO - 11 mai, 2016) - A MAC e a Cyrela, duas das maiores e melhores construtoras e incorporadoras de São Paulo, estão lançando um novo empreendimento no Brás ? o Praças da Cidade. Com a previsão de criar 1.986 mil m² de praças externas, distribuídos em 15 praças, o Praças da Cidade vai beneficiar não apenas os seus moradores, mas toda a população da região, com a instalação de uma ampla área verde e um projeto grandioso, moderno e glamoroso.
O empreendimento da MAC e da Cyrela será um marco em um bairro que nasceu com a imigração italiana e o processo de industrialização da cidade, e hoje é um dos principais centros comerciais da cidade, onde se encontra o custo de vida mais baixo da região central. Lá estão áreas tão importantes quanto a Zona Cerealista, o Mercado Municipal, a Rua do Gasômetro e a Rua Oriente, entre outras.
Com grande atratividade para jovens famílias e casais que prezam pelas facilidades de morar na região central da cidade e pelos benefícios de ter amplo acesso ao transporte público, o Praças da Cidade ficará na quadra Rua Piratininga, Visconde de Parnaíba e Ernesto de Castro há 45 minutos dos principais pontos da cidade. O primeiro lote terá duas torres ? A e B - com entrada pela R. Visconde de Parnaíba e, assim como os demais, conta com serviços de inúmeras linhas de ônibus, metrô e trem nas proximidades.
O perfil do empreendimento é outro impulsionador da mudança no perfil do bairro: ele se deve à alta qualidade e grandiosidade, à extensa área verde e de convívio interna e externa, além de sua área de lazer equiparável aos empreendimentos mais modernos, contando com salão de jogos, brinquedoteca, salão de festas, área gourmet, área de fitness, solarium, churrasqueira, playground e pet place.
"Esta será uma oportunidade de morar em um "novo bairro" a poucos minutos da cidade inteira, com todos os benefícios que isto representa em termos de facilidade de locomoção e acesso a serviços, assim como de proximidade com comércios que oferecem os melhores preços de produtos da cidade, dentro um empreendimento com excelente padrão de qualidade e superior aos existentes hoje na região", destaca Andrea Possi, diretora de Incorporação da MAC Construtora, ao acrescentar que o empreendimento destina-se ao público composto por jovens famílias, casais e também pessoas solteiras que desejam morar mais próximas do local de trabalho ou da região central.
Segundo o urbanista, Ricardo Corrêa, sócio-fundador da TC Urbes Mobilidade e Projetos, o empreendimento da MAC e da Cyrela chega em momento oportuno. "A população do Brás tende a crescer independente de novos lançamentos imobiliários, assim como existe uma tendência de que mais casais sem filhos e solteiros da classe média se interessem pela região, especialmente com a intensificação da procura e maior utilização de transporte público, já que o Brás é o segundo melhor bairro em mobilidade de São Paulo", argumenta o especialista.
O Brás conta com inúmeros restaurantes tradicionais, como o árabe Raful e a Cantina Brás; pontos turísticos, como o Catavento Cultural, o Museu da Imigração e o próprio Mercado Municipal, que atrai milhares de pessoas todos os finais de semana, além de um comércio composto pelas ruas do Oriente, Miller, do Gasômetro, onde o consumidor pode adquirir desde roupas e lingerie a preços muito baixos, até produtos para a casa, madeiras e ferragens, entre outros produtos. O bairro também se beneficia por estar próximo das ruas 25 de Março, Santa Ifigênia, Paula Souza e Florêncio de Abreu.
Mas há uma faceta do Brás menos conhecida do público em geral, mas muito apreciada por sua população de 28.918 habitantes, em média três pessoas por domicílio, que moram no bairro há muito anos e valorizam suas ruas tranquilas e a vizinhança acolhedora, na qual criaram seus filhos e onde pretendem continuar vivendo. Estes cidadãos desfrutam o melhor das duas facetas ? a tradicional e acolhedora, com a mais agitada ? devido à proximidade do centro, dos principais pontos turísticos e comerciais da cidade.
Perfil do empreendimento
Em um terreno de quase 4.643 m², as duas primeiras torres do empreendimento terão 198 unidades cada com 36m², 42m², 45m², 51m² e 64m² de áreas privativas e duas unidades de 78m² privativas, com um e dois dormitórios, com e sem suíte, e uma ou duas vagas de garagem vinculada
Além dos diferenciais das áreas internas e externas de lazer e convivência, que contam com projeto de paisagismo de Neusa Nakata e de decoração das áreas comuns de Claudia Albertini e Chris Silveira Arquitetos, o empreendimento oferecerá serviços especiais de condomínio individuais e compartilhados, que contemplam redes conveniadas, all inclusive e pay-per-use, trazendo um conceito sofisticado e contemporâneo à região.
Localizado à Rua Visconde de Parnaiba, nº 1046, o empreendimento se beneficia da grande facilidade de acesso, a 400 metros da estação Brás do Metrô e do Terminal de Ônibus e a menos de 10 minutos de áreas comerciais que oferecem os melhores preços da capital paulista.
Os interessados em conhecer melhor o empreendimento podem visitar o estande na Rua Piratininga, ou acessar o site www.pracasdacidade.com.
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Ficha técnica ? Praças da Cidade
Endereço: Rua Visconde de Parnaíba, nº 1.046
Incorporação: MAC e Cyrela
Construção: MAC
Projeto de arquitetura: MCAA Arquitetos
Projeto de paisagismo: Neusa Nakata
Projeto de decoração: Claudia Albertini e Chris Silveira Arquitetos
Terreno: 4.643 m²
Total de Unidades: 396 unidades
Total de Vagas:
Residencial: 454 vagas privativas + 4 PNE + 1 zelador + 40 motos
Bicicletário: 20 vagas
Número de torres: 02
N.º de pavimentos: 3 Sobressolos (Garagem) + Térreo Elevado + 16 Pavimentos Tipo
Torre A
Tipologia m2 privativo unidades vagas Programa das unidades
1 suíte (Giardino ? finais 6 e 7) 47,22m2 2 1 1 lavabo, sala de estar e jantar, cozinha, terraço coberto e terraço descoberto
1 dormitório (Giardino ? finais 5 e 8) 50,50m2 2 1 1 dormitório, banho, sala de estar e jantar, cozinha terraço coberto e terraço descoberto.
2 dormitório (Giardino ? finais 4, 3, e 9) 78,00m2 2 2 2 dormitórios (1 suíte), banho social, sala de estar e jantar, cozinha, terraço coberto e terraço descoberto)
1 dormitório (Giardino - finais 1,6,7 e 12) 45,00m2 64
1 1 suíte, lavabo, salda de estar e jantar, cozinha, área de serviço e terraço.
1 suite (Giardino ? finais 2,5,8 e 11) 42,00m2 64 1 1 dormitório, banho, sala de estar e jantar, cozinha e terraço
2 dormitório (Giardino ? finais 3,4, 9 e 10) 61,54m2 64 2 2 dormitórios (1 suíte), banho social, sala de estar e jantar, cozinha e terraço
Torre B
1 dormitório (Giardino ? finais 1 e 12) 46,44m2 2 1 1 dormitório, banho, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, terraço coberto e terraço descoberto
1 dormitório (Giardino ? finais 2 e 11) 47,50m2 2 1 1 dormitório, banho, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, terraço coberto e terraço descoberto
2 dormitório (Giardino ? finais 3 e 10) 60,00m2 2 1 2 dormitórios, banho, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, terraço coberto e terraço descoberto
1 dormitório (Giardino ? 1º Pavimento ? finais 1,2,5,6,7, 8, 11 e 12) 36,33m2 8 0 1 dormitório, sala de estar e jantar, banho, cozinha, área de serviço e terraço
1 dormitório (Giardino ? finais 1,2,5,6,7,8,11 e 12) 36,33m2 128 1 1 dormitório, sala de estar e jantar, banho, cozinha, área de serviço e terraço
2 dormitórios (Giardino ? finais 2,4,9 e 10) 51,00m2 64 1 2 dormitórios, banho, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço e terraço
Total 396
Programa das áreas comuns:
Área interna:
- Nível de Acesso: Hall Transfer e Bicicletário .
- Pav. Lazer (Térreo): Hall Social, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Salão de Festas Gourmet, Salão de Festas e Fitness.
Área externa: Pav. Lazer (Térreo): Piscina Raia 20m, Piscina Infantil, Solarium, Praças, Churrasqueira, Playground, Pet Place e Fitness Externo
Website: http://www.mac.com.br/
O empreendimento da MAC e da Cyrela será um marco em um bairro que nasceu com a imigração italiana e o processo de industrialização da cidade, e hoje é um dos principais centros comerciais da cidade, onde se encontra o custo de vida mais baixo da região central. Lá estão áreas tão importantes quanto a Zona Cerealista, o Mercado Municipal, a Rua do Gasômetro e a Rua Oriente, entre outras.
Com grande atratividade para jovens famílias e casais que prezam pelas facilidades de morar na região central da cidade e pelos benefícios de ter amplo acesso ao transporte público, o Praças da Cidade ficará na quadra Rua Piratininga, Visconde de Parnaíba e Ernesto de Castro há 45 minutos dos principais pontos da cidade. O primeiro lote terá duas torres ? A e B - com entrada pela R. Visconde de Parnaíba e, assim como os demais, conta com serviços de inúmeras linhas de ônibus, metrô e trem nas proximidades.
O perfil do empreendimento é outro impulsionador da mudança no perfil do bairro: ele se deve à alta qualidade e grandiosidade, à extensa área verde e de convívio interna e externa, além de sua área de lazer equiparável aos empreendimentos mais modernos, contando com salão de jogos, brinquedoteca, salão de festas, área gourmet, área de fitness, solarium, churrasqueira, playground e pet place.
"Esta será uma oportunidade de morar em um "novo bairro" a poucos minutos da cidade inteira, com todos os benefícios que isto representa em termos de facilidade de locomoção e acesso a serviços, assim como de proximidade com comércios que oferecem os melhores preços de produtos da cidade, dentro um empreendimento com excelente padrão de qualidade e superior aos existentes hoje na região", destaca Andrea Possi, diretora de Incorporação da MAC Construtora, ao acrescentar que o empreendimento destina-se ao público composto por jovens famílias, casais e também pessoas solteiras que desejam morar mais próximas do local de trabalho ou da região central.
Segundo o urbanista, Ricardo Corrêa, sócio-fundador da TC Urbes Mobilidade e Projetos, o empreendimento da MAC e da Cyrela chega em momento oportuno. "A população do Brás tende a crescer independente de novos lançamentos imobiliários, assim como existe uma tendência de que mais casais sem filhos e solteiros da classe média se interessem pela região, especialmente com a intensificação da procura e maior utilização de transporte público, já que o Brás é o segundo melhor bairro em mobilidade de São Paulo", argumenta o especialista.
O Brás conta com inúmeros restaurantes tradicionais, como o árabe Raful e a Cantina Brás; pontos turísticos, como o Catavento Cultural, o Museu da Imigração e o próprio Mercado Municipal, que atrai milhares de pessoas todos os finais de semana, além de um comércio composto pelas ruas do Oriente, Miller, do Gasômetro, onde o consumidor pode adquirir desde roupas e lingerie a preços muito baixos, até produtos para a casa, madeiras e ferragens, entre outros produtos. O bairro também se beneficia por estar próximo das ruas 25 de Março, Santa Ifigênia, Paula Souza e Florêncio de Abreu.
Mas há uma faceta do Brás menos conhecida do público em geral, mas muito apreciada por sua população de 28.918 habitantes, em média três pessoas por domicílio, que moram no bairro há muito anos e valorizam suas ruas tranquilas e a vizinhança acolhedora, na qual criaram seus filhos e onde pretendem continuar vivendo. Estes cidadãos desfrutam o melhor das duas facetas ? a tradicional e acolhedora, com a mais agitada ? devido à proximidade do centro, dos principais pontos turísticos e comerciais da cidade.
Perfil do empreendimento
Em um terreno de quase 4.643 m², as duas primeiras torres do empreendimento terão 198 unidades cada com 36m², 42m², 45m², 51m² e 64m² de áreas privativas e duas unidades de 78m² privativas, com um e dois dormitórios, com e sem suíte, e uma ou duas vagas de garagem vinculada
Além dos diferenciais das áreas internas e externas de lazer e convivência, que contam com projeto de paisagismo de Neusa Nakata e de decoração das áreas comuns de Claudia Albertini e Chris Silveira Arquitetos, o empreendimento oferecerá serviços especiais de condomínio individuais e compartilhados, que contemplam redes conveniadas, all inclusive e pay-per-use, trazendo um conceito sofisticado e contemporâneo à região.
Localizado à Rua Visconde de Parnaiba, nº 1046, o empreendimento se beneficia da grande facilidade de acesso, a 400 metros da estação Brás do Metrô e do Terminal de Ônibus e a menos de 10 minutos de áreas comerciais que oferecem os melhores preços da capital paulista.
Os interessados em conhecer melhor o empreendimento podem visitar o estande na Rua Piratininga, ou acessar o site www.pracasdacidade.com.
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Ficha técnica ? Praças da Cidade
Endereço: Rua Visconde de Parnaíba, nº 1.046
Incorporação: MAC e Cyrela
Construção: MAC
Projeto de arquitetura: MCAA Arquitetos
Projeto de paisagismo: Neusa Nakata
Projeto de decoração: Claudia Albertini e Chris Silveira Arquitetos
Terreno: 4.643 m²
Total de Unidades: 396 unidades
Total de Vagas:
Residencial: 454 vagas privativas + 4 PNE + 1 zelador + 40 motos
Bicicletário: 20 vagas
Número de torres: 02
N.º de pavimentos: 3 Sobressolos (Garagem) + Térreo Elevado + 16 Pavimentos Tipo
Torre A
Tipologia m2 privativo unidades vagas Programa das unidades
1 suíte (Giardino ? finais 6 e 7) 47,22m2 2 1 1 lavabo, sala de estar e jantar, cozinha, terraço coberto e terraço descoberto
1 dormitório (Giardino ? finais 5 e 8) 50,50m2 2 1 1 dormitório, banho, sala de estar e jantar, cozinha terraço coberto e terraço descoberto.
2 dormitório (Giardino ? finais 4, 3, e 9) 78,00m2 2 2 2 dormitórios (1 suíte), banho social, sala de estar e jantar, cozinha, terraço coberto e terraço descoberto)
1 dormitório (Giardino - finais 1,6,7 e 12) 45,00m2 64
1 1 suíte, lavabo, salda de estar e jantar, cozinha, área de serviço e terraço.
1 suite (Giardino ? finais 2,5,8 e 11) 42,00m2 64 1 1 dormitório, banho, sala de estar e jantar, cozinha e terraço
2 dormitório (Giardino ? finais 3,4, 9 e 10) 61,54m2 64 2 2 dormitórios (1 suíte), banho social, sala de estar e jantar, cozinha e terraço
Torre B
1 dormitório (Giardino ? finais 1 e 12) 46,44m2 2 1 1 dormitório, banho, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, terraço coberto e terraço descoberto
1 dormitório (Giardino ? finais 2 e 11) 47,50m2 2 1 1 dormitório, banho, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, terraço coberto e terraço descoberto
2 dormitório (Giardino ? finais 3 e 10) 60,00m2 2 1 2 dormitórios, banho, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, terraço coberto e terraço descoberto
1 dormitório (Giardino ? 1º Pavimento ? finais 1,2,5,6,7, 8, 11 e 12) 36,33m2 8 0 1 dormitório, sala de estar e jantar, banho, cozinha, área de serviço e terraço
1 dormitório (Giardino ? finais 1,2,5,6,7,8,11 e 12) 36,33m2 128 1 1 dormitório, sala de estar e jantar, banho, cozinha, área de serviço e terraço
2 dormitórios (Giardino ? finais 2,4,9 e 10) 51,00m2 64 1 2 dormitórios, banho, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço e terraço
Total 396
Programa das áreas comuns:
Área interna:
- Nível de Acesso: Hall Transfer e Bicicletário .
- Pav. Lazer (Térreo): Hall Social, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Salão de Festas Gourmet, Salão de Festas e Fitness.
Área externa: Pav. Lazer (Térreo): Piscina Raia 20m, Piscina Infantil, Solarium, Praças, Churrasqueira, Playground, Pet Place e Fitness Externo
Website: http://www.mac.com.br/