5 excelentes dicas para escolher o apartamento de Luxo dos seus sonhos
Belo Horizonte, MG--(DINO - 26 out, 2016) - Separamos 5 dicas importantes para você que está a procura de um lindo apartamento de luxo , confira abaixo quais são elas:
Encontrar o apartamento dos sonhos e ter a satisfação plena em todos os sentidos não é uma tarefa tão fácil. Exige muito esforço, competência e disciplina para seguir os passos de um planejamento estratégico e não ficar somente no emocional onde se tem os maiores riscos de não confirmação das expectativas da família.
Elaboramos alguns passos importantes para quem está a procura de um imóvel de luxo e quer agir com cautela.
1. Avaliar a necessidade da família
Primeiramente é necessário saber as demandas da família como necessidade de mais espaço, quartos, garagem, se o imóvel já está velho demais que não vale a pena reformar ou está numa localização ruim. Pode ser também que a família queira se mudar para um condomínio de luxo com segurança e conforto, onde a localização e metragem do apartamento continuam as mesmas. A partir daí estabelecer o foco claro do tipo de imóvel que atenderá à essa necessidade.
2. Planejamento financeiro para compra de um imóvel de luxo
O segundo passo é definir quanto poderá gastar e como pagará por este novo imóvel. A maioria quer trocar seu apartamento e precisa entrar na negociação ou vendê-lo para depois investir no novo. Isso dificulta um pouco a aquisição já que a liquidez de seus recursos é reduzida. Para outros é necessário fazer um financiamento bancário, o que também pode ser uma restrição quanto ao valor financiado, juros excessivos e potencial de pagamento. A melhor relação custo x benefício acontece quando o cliente investe num apartamento em construção pagando o preço de custo ao longo da obra, assim poderá comprar o imóvel de luxo desejado no menor preço possível e ainda poderá personalizar o apartamento junto à construtora efetuando algumas modificações de acabamento com segurança, eficiência e qualidade garantida por especialistas.
3. Seleção dos imóveis de luxo pretendidos a partir de análises técnicas
Existem muitas opções para apartamentos de luxo. A seleção deverá passar por critérios técnicos como memorial descritivo, localização, projeto arquitetônico, tipo de definição estrutural, quantidade e qualidade das garagens, histórico da construtora, valor por m², entre outros. Dada a complexidade desses critérios, talvez nesta fase seja interessante o auxílio de profissionais de confiança do cliente para ajudar na escolha, pois nesse momento o cliente deverá ser menos emocional e mais racional, levando em consideração a melhor relação custo x benefício. Através dessa fase é que o cliente ficará com as melhores e mais seguras opções para em outro momento escolher pelo critério emocional.
4. Escolha final baseada em fatores sutis
O equilíbrio e o nosso coração sempre serão fatores fundamentais nas principais decisões de nossa vida. Na escolha de um sonho de moradia não é diferente, ainda mais se for uma moradia de luxo de alto valor. A partir da seleção técnica deveremos partir para outros critérios sutis. Sentir onde fomos melhores atendidos, qual imóvel nos chamou mais a atenção, visitar sozinho o apartamento e já se imaginar morando dentro dele, ver a vista, a vizinhança, conversar com os colaboradores da construtora, saber qual a intenção de quem está construindo seu sonho, etc. Tudo isso te dará informações decisivas para a sua melhor escolha. Lembre-se que seu sonho poderá virar um pesadelo se você não souber escolher bem as pessoas mais capacitadas para realizá-lo. Sua intuição poderá guiá-lo para a escolha certa nessa hora.
5. Análise contratual e da empresa responsável
Por último, após escolhido o imóvel de luxo o cliente deverá ter acesso ao contrato de compra e venda para avaliar minuciosamente o equilíbrio de direitos e deveres entre as partes. Consulte um advogado se necessário e busque informações precisas como CND do INSS e outras instituições, SPC, SERASA, certidão do Habite-se, Matrícula atualizada com o Registro do terreno, comentários de clientes e pesquisa de satisfação. Negociar um apartamento de luxo exige muita responsabilidade, comprometimento e segurança de ambas as partes.
Esperamos ter ajudado nesse resumido plano de etapas para aquisição de um apartamento de luxo com segurança e máxima satisfação. Nós da BORGESI ENGENHARIA estamos prontos para atendê-lo com todo nosso respeito, dedicação e qualidade.
Construímos há quase 20 anos imóveis de luxo com o desejo principal de deixar um bom legado. O EDIFÍCIO PITÁGORAS pode ser sua nova casa bem pertinho de todo o charme e a qualidade de vida da PAMPULHA. Venha nos visitar para juntos construirmos seu SONHO DE MORADIA.
Website: http://www.borgesi.com.br
Encontrar o apartamento dos sonhos e ter a satisfação plena em todos os sentidos não é uma tarefa tão fácil. Exige muito esforço, competência e disciplina para seguir os passos de um planejamento estratégico e não ficar somente no emocional onde se tem os maiores riscos de não confirmação das expectativas da família.
Elaboramos alguns passos importantes para quem está a procura de um imóvel de luxo e quer agir com cautela.
1. Avaliar a necessidade da família
Primeiramente é necessário saber as demandas da família como necessidade de mais espaço, quartos, garagem, se o imóvel já está velho demais que não vale a pena reformar ou está numa localização ruim. Pode ser também que a família queira se mudar para um condomínio de luxo com segurança e conforto, onde a localização e metragem do apartamento continuam as mesmas. A partir daí estabelecer o foco claro do tipo de imóvel que atenderá à essa necessidade.
2. Planejamento financeiro para compra de um imóvel de luxo
O segundo passo é definir quanto poderá gastar e como pagará por este novo imóvel. A maioria quer trocar seu apartamento e precisa entrar na negociação ou vendê-lo para depois investir no novo. Isso dificulta um pouco a aquisição já que a liquidez de seus recursos é reduzida. Para outros é necessário fazer um financiamento bancário, o que também pode ser uma restrição quanto ao valor financiado, juros excessivos e potencial de pagamento. A melhor relação custo x benefício acontece quando o cliente investe num apartamento em construção pagando o preço de custo ao longo da obra, assim poderá comprar o imóvel de luxo desejado no menor preço possível e ainda poderá personalizar o apartamento junto à construtora efetuando algumas modificações de acabamento com segurança, eficiência e qualidade garantida por especialistas.
3. Seleção dos imóveis de luxo pretendidos a partir de análises técnicas
Existem muitas opções para apartamentos de luxo. A seleção deverá passar por critérios técnicos como memorial descritivo, localização, projeto arquitetônico, tipo de definição estrutural, quantidade e qualidade das garagens, histórico da construtora, valor por m², entre outros. Dada a complexidade desses critérios, talvez nesta fase seja interessante o auxílio de profissionais de confiança do cliente para ajudar na escolha, pois nesse momento o cliente deverá ser menos emocional e mais racional, levando em consideração a melhor relação custo x benefício. Através dessa fase é que o cliente ficará com as melhores e mais seguras opções para em outro momento escolher pelo critério emocional.
4. Escolha final baseada em fatores sutis
O equilíbrio e o nosso coração sempre serão fatores fundamentais nas principais decisões de nossa vida. Na escolha de um sonho de moradia não é diferente, ainda mais se for uma moradia de luxo de alto valor. A partir da seleção técnica deveremos partir para outros critérios sutis. Sentir onde fomos melhores atendidos, qual imóvel nos chamou mais a atenção, visitar sozinho o apartamento e já se imaginar morando dentro dele, ver a vista, a vizinhança, conversar com os colaboradores da construtora, saber qual a intenção de quem está construindo seu sonho, etc. Tudo isso te dará informações decisivas para a sua melhor escolha. Lembre-se que seu sonho poderá virar um pesadelo se você não souber escolher bem as pessoas mais capacitadas para realizá-lo. Sua intuição poderá guiá-lo para a escolha certa nessa hora.
5. Análise contratual e da empresa responsável
Por último, após escolhido o imóvel de luxo o cliente deverá ter acesso ao contrato de compra e venda para avaliar minuciosamente o equilíbrio de direitos e deveres entre as partes. Consulte um advogado se necessário e busque informações precisas como CND do INSS e outras instituições, SPC, SERASA, certidão do Habite-se, Matrícula atualizada com o Registro do terreno, comentários de clientes e pesquisa de satisfação. Negociar um apartamento de luxo exige muita responsabilidade, comprometimento e segurança de ambas as partes.
Esperamos ter ajudado nesse resumido plano de etapas para aquisição de um apartamento de luxo com segurança e máxima satisfação. Nós da BORGESI ENGENHARIA estamos prontos para atendê-lo com todo nosso respeito, dedicação e qualidade.
Construímos há quase 20 anos imóveis de luxo com o desejo principal de deixar um bom legado. O EDIFÍCIO PITÁGORAS pode ser sua nova casa bem pertinho de todo o charme e a qualidade de vida da PAMPULHA. Venha nos visitar para juntos construirmos seu SONHO DE MORADIA.
Website: http://www.borgesi.com.br