Vendas de imóveis novos no DF têm estabilidade de maio a julho de 2015
Brasília - DF--(DINO - 10 set, 2015) - O Índice de Velocidade de Vendas (IVV) de imóveis residenciais no Distrito Federal foi de 4,6% no período de maio a julho de 2015. Este percentual é bem próximo do índice de 5%, que é o referencial para uma análise realista de viabilidade de empreendimentos imobiliários no DF. O índice de 4,6% praticamente repete os 4,7% apurados no 2º trimestre de 2015; este último percentual já representava uma elevação de 27% em relação ao IVV residencial do 1º trimestre (3,7%).
O mais recente IVV mensal residencial apurado foi o de julho: 3,9%. Ele representa uma pequena desaceleração sazonal, em função de julho ser um mês de férias e tradicionalmente de menor volume de negócios. Além disso, naquele mês ocorreram os efeitos de uma restrição momentânea de crédito imobiliário pelos agentes financeiros, em especial a Caixa Econômica Federal.
IVV RESIDENCIAL Dezembro 2014 ? Julho 2015
dez/14 = 4,8%
jan/15 = 3,7%
fev/15 = 3,5%
mar/15 = 3,8%
abr/15 = 4,4%
maio/15 = 4,5%
junho/15 = 5,4%
julho/15 = 3,9%
"Para os empresários da área imobiliária, o ritmo de vendas de imóveis novos de 4,6% de maio a julho está de acordo com o atual nível de negócios do setor, muito prejudicado nos últimos anos tanto pelas notícias negativas da economia quanto pela intensa burocracia que regula a liberação de seus negócios no Distrito Federal", avalia o presidente da ADEMI-DF ? Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal, Paulo Muniz.
Muniz explica que, "se considerarmos um índice de velocidade de vendas de 4,6%, como o de maio a julho, isso significa que um empreendimento com 100 unidades levaria pouco mais de 20 meses para ser totalmente vendido. Como são necessários cerca de 30 meses para sua conclusão, vender tudo em 20 meses é um prazo bem razoável para viabilizar o negócio", diz o empresário. Ele considera que neste momento de incertezas no mercado financeiro, a compra de imóvel ainda é um "porto seguro" para a sociedade.
A iniciativa da pesquisa do IVV é da ADEMI-DF e do SINDUSCON-DF ? Sindicato da Indústria da Construção Civil do DF, com apoio do SEBRAE-DF.
O IVV dos imóveis comerciais apresentou pequena redução em julho: 2,7% ante 3,3% em junho. "É reflexo da insegurança momentânea na economia do país, que inibe a expansão de negócios das empresas e reflete nas vendas de imóveis comerciais", explica Muniz.
IVV comercial do DF Dezembro 2014 ? Julho 2015
dez/14 = 1,3%
jan/15 = 2,0%
fev/15 = 4,1%
mar/15 = 2,5%
abr/15 = 3,8%
maio/15 = 1,0%
junho/15 = 3,3%
julho/15 = 2,7%
Pesquisa útil para compradores e vendedores de imóveis
A pesquisa do IVV é útil para compradores de imóveis, para as autoridades do DF, para incorporadores de imóveis, bem como para toda a cadeia produtiva, pois sinaliza o comportamento do mercado de forma global e setorizado por região administrativa e por tipo de planta, indicando onde há demanda por novas construções e de quais tipologias. Até a iniciativa da ADEMI-DF, do SINDUSCON-DF e do SEBRAE-DF, não havia dados consolidados desse importante mercado, gerador de negócios, empregos e renda, em que se destacam as pequenas empresas.
Com a pesquisa, que pode ser acessada no site da ADEMI-DF (www.ademidf.com.br) e também no das demais entidades parceiras, os compradores terão acesso a informações úteis para planejar com mais consistência a realização do sonho da casa própria ou a compra do escritório ou loja.
DADOS DA PESQUISA
Confira alguns dados da pesquisa do IVV de Julho de 2015:
Oferta de imóveis novos
A oferta de imóveis novos residenciais das empresas pesquisadas em julho foi de 4.567, enquanto que em junho era de 4.593 unidades.
Vendas totais e por tipo de planta
Em termos de vendas, em julho as empresas pesquisadas registraram 178 unidades residenciais vendidas. Os imóveis mais vendidos em julho foram os de 2 quartos (44,4%).
Website: http://www.ademidf.com.br/
O mais recente IVV mensal residencial apurado foi o de julho: 3,9%. Ele representa uma pequena desaceleração sazonal, em função de julho ser um mês de férias e tradicionalmente de menor volume de negócios. Além disso, naquele mês ocorreram os efeitos de uma restrição momentânea de crédito imobiliário pelos agentes financeiros, em especial a Caixa Econômica Federal.
IVV RESIDENCIAL Dezembro 2014 ? Julho 2015
dez/14 = 4,8%
jan/15 = 3,7%
fev/15 = 3,5%
mar/15 = 3,8%
abr/15 = 4,4%
maio/15 = 4,5%
junho/15 = 5,4%
julho/15 = 3,9%
"Para os empresários da área imobiliária, o ritmo de vendas de imóveis novos de 4,6% de maio a julho está de acordo com o atual nível de negócios do setor, muito prejudicado nos últimos anos tanto pelas notícias negativas da economia quanto pela intensa burocracia que regula a liberação de seus negócios no Distrito Federal", avalia o presidente da ADEMI-DF ? Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal, Paulo Muniz.
Muniz explica que, "se considerarmos um índice de velocidade de vendas de 4,6%, como o de maio a julho, isso significa que um empreendimento com 100 unidades levaria pouco mais de 20 meses para ser totalmente vendido. Como são necessários cerca de 30 meses para sua conclusão, vender tudo em 20 meses é um prazo bem razoável para viabilizar o negócio", diz o empresário. Ele considera que neste momento de incertezas no mercado financeiro, a compra de imóvel ainda é um "porto seguro" para a sociedade.
A iniciativa da pesquisa do IVV é da ADEMI-DF e do SINDUSCON-DF ? Sindicato da Indústria da Construção Civil do DF, com apoio do SEBRAE-DF.
O IVV dos imóveis comerciais apresentou pequena redução em julho: 2,7% ante 3,3% em junho. "É reflexo da insegurança momentânea na economia do país, que inibe a expansão de negócios das empresas e reflete nas vendas de imóveis comerciais", explica Muniz.
IVV comercial do DF Dezembro 2014 ? Julho 2015
dez/14 = 1,3%
jan/15 = 2,0%
fev/15 = 4,1%
mar/15 = 2,5%
abr/15 = 3,8%
maio/15 = 1,0%
junho/15 = 3,3%
julho/15 = 2,7%
Pesquisa útil para compradores e vendedores de imóveis
A pesquisa do IVV é útil para compradores de imóveis, para as autoridades do DF, para incorporadores de imóveis, bem como para toda a cadeia produtiva, pois sinaliza o comportamento do mercado de forma global e setorizado por região administrativa e por tipo de planta, indicando onde há demanda por novas construções e de quais tipologias. Até a iniciativa da ADEMI-DF, do SINDUSCON-DF e do SEBRAE-DF, não havia dados consolidados desse importante mercado, gerador de negócios, empregos e renda, em que se destacam as pequenas empresas.
Com a pesquisa, que pode ser acessada no site da ADEMI-DF (www.ademidf.com.br) e também no das demais entidades parceiras, os compradores terão acesso a informações úteis para planejar com mais consistência a realização do sonho da casa própria ou a compra do escritório ou loja.
DADOS DA PESQUISA
Confira alguns dados da pesquisa do IVV de Julho de 2015:
Oferta de imóveis novos
A oferta de imóveis novos residenciais das empresas pesquisadas em julho foi de 4.567, enquanto que em junho era de 4.593 unidades.
Vendas totais e por tipo de planta
Em termos de vendas, em julho as empresas pesquisadas registraram 178 unidades residenciais vendidas. Os imóveis mais vendidos em julho foram os de 2 quartos (44,4%).
Website: http://www.ademidf.com.br/