Como realizar uma boa previsão orçamentária de condomínio
São Paulo, SP--(DINO - 27 fev, 2018) - No Brasil, dizem que o ano só começa depois do carnaval. Afinal, muitas pessoas viajam nos meses de janeiro e fevereiro para aproveitar as férias. Nos condomínios, isso também acaba acontecendo, pois os síndicos, em sua maioria, deixam para apresentar a previsão orçamentária do condomínio em março, após as férias. É uma maneira de fazer com que mais pessoas participem deste planejamento, tenham conhecimento de quais serão os gastos do condomínio ao longo do ano e aprovem a mesma através da reunião da assembleia.
Se o seu condomínio é um destes que deixa para março a previsão orçamentária, escrevemos este artigo para lhe ajudar no assunto: seja para síndicos que estão finalizando-a, para aqueles que não sabem como fazer uma boa previsão orçamentária do condomínio, ou ainda para condôminos que querem entender mais do assunto.
Mas afinal, o que é uma previsão orçamentária de condomínio?
A previsão orçamentária do condomínio é a decisão de como será gasto o dinheiro arrecadado pelo condomínio durante o ano. A partir dela será definido o valor da taxa condominial, ou seja, quanto cada condômino deverá pagar de taxa de condomínio por mês.
Para ter uma boa gestão de condomínio, o síndico precisa ter uma boa gestão financeira. Pode-se dizer que a previsão orçamentária do condomínio é o primeiro passo para tal.
Como fazer uma boa previsão orçamentária para o condomínio?
A primeira dica para fazer uma boa previsão orçamentária do condomínio é ter como base os gastos do ano anterior e levar em conta dados como inflação, inadimplência, férias e décimo terceiro dos funcionários. Tudo isso deve ser calculado com alguma folga. Ou seja, arredondando os valores para cima para que o cálculo não fique muito exato e depois tenha-se alguma folga no orçamento planejado.
O segundo passo é pensar nas melhorias que o condomínio deseja e necessita. Isso significa, limpeza da fachada, reforma do salão de festas, http://blog.townsq.com.br/manutencao-preventiva-predial-online-no-socialcondo/?utm_source=dino' target='_blank' >manutenção dos elevadores , troca de sistema elétrico, entre outros. O planejamento destes gastos é de extrema importância quando o síndico está fazendo a previsão orçamentária do condomínio. Assim são evitadas chamadas extras ao longo do ano e os condôminos podem se planejar para fazer o pagamento da http://blog.townsq.com.br/taxa-condominial/?utm_source=dino' target='_blank' >taxa condominial em dia. Mais do que pensar nas melhorias que a gestão do condomínio deseja realizar, é saber quanto isso custará. Ou seja, já tenha em mãos alguns orçamentos para ter um previsão orçamentária mais próxima da realidade possível.
Feito este levantamento de dados, coloque todos os valores em uma planilha. Uma dica é utilizar o Excel, pois assim você tem uma listagem que soma e divide automaticamente os valores. Além de poder, de modo mais fácil, fazer o http://condominio.townsq.com.br/calculadora-de-taxa-condominial' target='_blank' >cálculo da taxa condominial . Tudo pronto? Hora de apresentar a previsão orçamentária do condomínio para os condôminos em reunião da assembleia.
A previsão orçamentária do condomínio deve ser aprovada pela maioria simples dos condôminos. Para a apresentação, uma dica é fazer um material para distribuir para que os moradores possam acompanhar durante a reunião. Além disso, deixe a sua apresentação visualmente agradável, utilizando gráficos e tabelas para que todos possam compreender os detalhes.
Após a aprovação da previsão orçamentária do condomínio, é importante ir mostrando aos condôminos que o que foi planejado está, de fato, sendo executado. Para isso, o síndico pode, mensalmente, disponibilizar uma http://condominio.townsq.com.br/prestacao-de-contas-de-condominio?utm_source=dino' target='_blank' >planilha de prestação de contas do condomínio para que os condôminos acompanhem o balancete e que as necessidades do condomínio estão sendo atendidas sem comprometer a saúde financeira do condomínio.
Website: http://www.townsq.com.br
Se o seu condomínio é um destes que deixa para março a previsão orçamentária, escrevemos este artigo para lhe ajudar no assunto: seja para síndicos que estão finalizando-a, para aqueles que não sabem como fazer uma boa previsão orçamentária do condomínio, ou ainda para condôminos que querem entender mais do assunto.
Mas afinal, o que é uma previsão orçamentária de condomínio?
A previsão orçamentária do condomínio é a decisão de como será gasto o dinheiro arrecadado pelo condomínio durante o ano. A partir dela será definido o valor da taxa condominial, ou seja, quanto cada condômino deverá pagar de taxa de condomínio por mês.
Para ter uma boa gestão de condomínio, o síndico precisa ter uma boa gestão financeira. Pode-se dizer que a previsão orçamentária do condomínio é o primeiro passo para tal.
Como fazer uma boa previsão orçamentária para o condomínio?
A primeira dica para fazer uma boa previsão orçamentária do condomínio é ter como base os gastos do ano anterior e levar em conta dados como inflação, inadimplência, férias e décimo terceiro dos funcionários. Tudo isso deve ser calculado com alguma folga. Ou seja, arredondando os valores para cima para que o cálculo não fique muito exato e depois tenha-se alguma folga no orçamento planejado.
O segundo passo é pensar nas melhorias que o condomínio deseja e necessita. Isso significa, limpeza da fachada, reforma do salão de festas, http://blog.townsq.com.br/manutencao-preventiva-predial-online-no-socialcondo/?utm_source=dino' target='_blank' >manutenção dos elevadores , troca de sistema elétrico, entre outros. O planejamento destes gastos é de extrema importância quando o síndico está fazendo a previsão orçamentária do condomínio. Assim são evitadas chamadas extras ao longo do ano e os condôminos podem se planejar para fazer o pagamento da http://blog.townsq.com.br/taxa-condominial/?utm_source=dino' target='_blank' >taxa condominial em dia. Mais do que pensar nas melhorias que a gestão do condomínio deseja realizar, é saber quanto isso custará. Ou seja, já tenha em mãos alguns orçamentos para ter um previsão orçamentária mais próxima da realidade possível.
Feito este levantamento de dados, coloque todos os valores em uma planilha. Uma dica é utilizar o Excel, pois assim você tem uma listagem que soma e divide automaticamente os valores. Além de poder, de modo mais fácil, fazer o http://condominio.townsq.com.br/calculadora-de-taxa-condominial' target='_blank' >cálculo da taxa condominial . Tudo pronto? Hora de apresentar a previsão orçamentária do condomínio para os condôminos em reunião da assembleia.
A previsão orçamentária do condomínio deve ser aprovada pela maioria simples dos condôminos. Para a apresentação, uma dica é fazer um material para distribuir para que os moradores possam acompanhar durante a reunião. Além disso, deixe a sua apresentação visualmente agradável, utilizando gráficos e tabelas para que todos possam compreender os detalhes.
Após a aprovação da previsão orçamentária do condomínio, é importante ir mostrando aos condôminos que o que foi planejado está, de fato, sendo executado. Para isso, o síndico pode, mensalmente, disponibilizar uma http://condominio.townsq.com.br/prestacao-de-contas-de-condominio?utm_source=dino' target='_blank' >planilha de prestação de contas do condomínio para que os condôminos acompanhem o balancete e que as necessidades do condomínio estão sendo atendidas sem comprometer a saúde financeira do condomínio.
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