DIMOB: Saiba o que é e como antecipar-se para evitar as multas!

(DINO - 20 fev, 2017) - Pensando nisso criamos este artigo com dicas úteis para auxiliar a sua declaração. Falaremos sobre o que é a declaração, prazos e regras para evitar erros. Confira:O que é a DIMOB?A Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias (DIMOB) é referente à comercialização e locação de imóveis. A DIMOB é entregue anualmente e o prazo termina no último dia útil de fevereiro. Neste ano o prazo para a entrega da DIMOB é 27 de fevereiro.A Receita Federal cruza as informações da DIMOB com o imposto de renda no intuito de encontrar informações divergentes. Quando são detectadas inconsistências a declaração cai na malha fina, ou seja: é essencial que as informações sejam declaradas corretamente.Devem entregar a DIMOB:?Pessoas jurídicas e equiparadas que comercializaram imóveis que construíram, lotearam ou incorporaram para esse fim;?Pessoas jurídicas que intermediaram aquisição, alienação ou aluguel de imóveis ou realizaram sublocação de imóveis;?Pessoas jurídicas constituídas para a construção, administração, locação ou alienação do patrimônio próprio, de seus condôminos ou sócios.Como declarar a DIMOB:A entrega da declaração é feita online através do Programa Gerador da DIMOB ? PGD. Fique atento: para movimentações feitas a partir do ano-calendário 2010 é obrigatória a assinatura digital da declaração através de um certificado digital válido (exceto para as pessoas jurídicas optantes pelo SIMPLES nacional).O que acontece no caso da não entrega da DIMOB?No caso de atraso ou não apresentação é aplicada uma multa, que pode partir de R$ 500,00 a R$ 1.500,00 ou ainda um percentual sobre o valor do imóvel transacionado. Atenção na inserção das informações:Fique atento no momento do preenchimento das informações! Indicamos atenção redobrada para as informações abaixo:?Caracteres especiais ($, %, *, (,), [, ], ª, `, º, +) no (s) campo (s): Nome do locador, nome do locatário e Endereço;?Foram informados somente números no (s) Campo (s): Nome do locador, Nome do locatário e Endereço do imóvel;?CPF/CNPJ inválido ou errado;?CEP errado ou não se refere ao endereço informado;?Data do Contrato errada ou inválida;Dica: os erros nos campos acima não são informados pelo Gerador da DIMOB, que simplesmente recusará a sua declaração, então tenha atenção redobrada.Veja as 4 dicas da equipe de suporte da Group Software para não errar na hora de entregar a DIMOB:1.Organize as informaçõesReunir todas as informações necessárias para fazer a declaração pode ser uma tarefa que necessitará de um certo tempo dependendo do tamanho da sua imobiliária. Esse é um motivo para se programar e reunir todas as informações necessárias antes de iniciar o processo.2.Fique de olho no prazoA não entrega da DIMOB no prazo acarreta em multas, portanto certifique-se de finalizar e enviar a declaração antes do prazo limite (neste ano o prazo termina em 27/02/2017).3.Utilize um software que facilite o processoExistem programas desenvolvidos especificamente para o mercado imobiliário que auxiliam o processo da declaração com segurança e agilidade, automatizando o procedimento. Softwares como o Imobiliária21. Desenvolvido pela Group Software ele pode auxiliar as imobiliárias nesse e em outros processos. Através da troca segura e eficaz dos dados, sua empresa garante mais assertividade nessa operação. Assim, é possível gerar um arquivo com as informações necessárias para a entrega da DIMOB e depois fazer a importação no programa da Receita.4.Confira todas as informaçõesPor se tratar de uma declaração que necessita de muitos dados, recomendamos que antes de finalizar o processo você confira se todas as informações estão corretas.Conheça as soluções da Group Software que podem transformar a gestão dos seus imóveis. Acesse: groupsoftware.com.brAssessoria de Imprensa: Veronica Soares - veronica.soares@groupsoftware.com.brGlayce Lima - glayce.lima@groupsoftware.com.br(31) 2103-5700 www.groupsoftware.com.brWebsite: https://www.groupsoftware.com.br/home/default.aspx