Fibra Inn Anuncia Resultados Consolidados do Primeiro Trimestre de 2013

MONTERREY, México--(BUSINESS WIRE)--25 de Abril de 2013--O Deutsche Bank Mexico, S.A., Institución de Banca Múltiple, Trust Division F/1616 ou Fibra Inn (BMV: FINN13) (Fibra Inn ou a Empresa), um fundo de investimento imobiliário mexicano especializado no setor hoteleiro que presta serviços a viajantes de negócios, anunciou hoje seus resultados do primeiro trimestre, referentes ao período até 31 de maio, 2013 ("1Q13"). Esses resultados foram preparados de acordo com os Padrões Internacionais de Relatórios Financeiros ("IFRS") e estão demonstrados em pesos mexicanos (Ps.), baseados na taxa de câmbio nominal.

O Fibra Inn concluiu sua Oferta Pública Inicial na Bolsa de Valores Mexicana ("BMV") em 13 de março de 2013. As propriedades são atribuídas ao Fibra Inn a partir de 11 de março de 2013; portanto, todas as informações financeiras contidas neste relatório referentes ao primeiro semestre de 2013 tratam exclusivamente do período operativo de 12 a 31 de março de 2013, durante o qual o Fibra Inn foi proprietário de 8 dos 14 hotéis que compõem o Portfólio Inicial.

Destaques Financeiros do período de 12 a 31 março de 2013 (exceto o primeiro item):

• A taxa média diária (ADR) foi de Ps. 975,58, a taxa de ocupação alcançou 62,13% e a receita por quarto disponível foi de Ps. 606,13 no primeiro trimestre de 2013.
• A taxa média diária (ADR) foi de Ps. 982,57, a taxa de ocupação alcançou 57,42% e a receita por quarto disponível foi de Ps. 564,20 nos 20 dias entre 12 e 31 de março de 2013.
• O Total das Receitas foi de Ps. 7,5 milhões.
• A Receita de Locação foi de Ps. 6,6 milhões.
• A Receita Operacional Líquida (NOI) foi de Ps. 6,7 milhões, representando uma margem de 36,04% sobre as receitas de hotel.
• O Fibra Inn concordou em pagar uma Distribuição aos Titulares de Ps. 7,2 milhões em 15 de maio de 2013, que é de Ps. 0,0278 por CBFI.
• Valor Contábil do Portfólio de Propriedades em 31 de março de 2013, alcançou Ps. 1,834 milhões.

Declaração do CEO

O Sr. Víctor Zorrilla, declarou: O primeiro trimestre de 2013 foi fundamental para o Fibra Inn, porque se tornou um REIT (Truste de Investimento Imobiliário) e começou a ser negociado na Bolsa de Valores Mexicana. Gostaríamos de agradecer aos nossos investidores por depositar sua confiança em nós. Este marco irá permitir que nos tornemos um dos principais atuantes no setor hoteleiro mexicano e acelerar nosso plano de crescimento de chegar a 30 hotéis até o final de 2014. Como resultado do sucesso da nossa oferta, alcançamos o valor de Ps. 4,460 milhões, que iremos utilizar para a aquisição dos primeiros hotéis, uma vez concedida a aprovação da Federal Antitrust Comission. A primeira distribuição de dividendos foi aprovada em Ps. 7,2 milhões, ou Ps. 0,0278 por CBFI. Começamos 2013 com um sólido desempenho operacional em termos de nossos principais indicadores operacionais e esperamos manter nosso impulso ao longo do ano de 2013."

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