TIAA-CREF adquire participação de 36 por cento de shopping center em São Paulo, Brasil
Investimento amplia a plataforma global imobiliária da TIAA-CREF pela América do Sul
NOVA IORQUE E SÃO PAULO--(BUSINESS WIRE)--9 de Maio de 2014--TIAA-CREF, uma organização de serviços financeiros nos EUA, anunciou hoje que a TIAA General Account concluiu a aquisição da participação de 36 por cento do Shopping JK Iguatemi localizado em São Paulo. O investimento amplia a estratégia global imobiliária da TIAA-CREF em uma das economias mais vibrantes da América do Sul.
Fatores como uma classe média em expansão e a crescente afluência no Brasil fazem com que a posse de shopping centers de grande influência, tal como o Shopping JK Iguatemi, seja um investimento bastante atraente", disse Phil McAndrews, diretor executivo e diretor de negócios imobiliários da TIAA-CREF nas Américas. Esta participação toma por base a estratégia global da TIAA-CREF em deter imóveis comerciais nos mercados mais atraentes do mundo e em alinhar-se com os operadores locais a fim de expandir nosso acesso a novas oportunidades de investimento."
O investimento no Shopping JK Iguatemi vem seguido ao lançamento bem-sucedido no início deste mês da TIAA Henderson Real Estate ("TH Real Estate"), uma joint venture da TIAA-CREF com a Henderson Global Investors que acompanha as oportunidades de investimento imobiliário principais e de valor agregado na Europa e na Ásia. A joint venture, uma extensão da plataforma global imobiliária da TIAA-CREF no valor de $48,2 bilhões, gerencia $22,6 bilhões de ativos através de 50 fundos e mandatos, supervisionados por uma rede de escritórios na Ásia, Europa e América do Norte. A participação acionária da TIAA-CREF no Shopping JK Iguatemi será executada através da TIAA General Account, um cliente significativo da TH Real Estate, o qual acabará gerenciando o investimento em nome da Account.
A conclusão do processo de hoje finaliza um acordo entre a TIAA General Account e a Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A. (Iguatemi) para a aquisição de 50% de participação do shopping. Como parte deste acordo, a Iguatemi adquiriu 14% do JK Iguatemi e a TIAA General Account concordou em adquirir a participação remanescente de 36%. A TIAA-CREF e a Iguatemi receberam total aprovação regulatória para fechar a transação.
Estamos animados em co-investir com um operador local de shopping centers competente como o Iguatemi e estamos ansiosos para identificar novas oportunidades de investimento em conjunto com esta equipe", acrescentou Adriana De Alcantara, diretora sênior do grupo imobiliário global da TIAA-CREF no Brasil.
Nossa equipe do Iguatemi está muito satisfeita em co-investir com a TIAA-CREF no Brasil. Esperamos que este seja o primeiro passo de uma relação de longa data e que o Shopping JK Iguatemi, que já é considerado um dos cinco principais ativos no Brasil, se beneficie da experiência da TIAA-CREF em propriedades de varejo", acrescentou Carlos Jereissati, presidente da Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A.
Localizado no bairro da Vila Olímpia em São Paulo, o Shopping JK Iguatemi foi inaugurado em junho de 2012 e se encontra nos primeiros estágios de seu ciclo de crescimento, geralmente composto de cinco anos. Entre os locatários do Iguatemi se incluem a Topshop, Prada e Burberry. O Iguatemi continuará a gerenciar a propriedade.
A TIAA-CREF vem investindo no Brasil desde 2008, através da Radar, uma joint venture formada com a Cosan, o maior produtor e processador de cana de açúcar e de etanol do mundo, com o objetivo de identificar, adquirir e gerenciar propriedades agrícolas no Brasil.
Sobre a Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A.
Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A. (Iguatemi) é uma das maiores empresas de serviços completos no setor de shopping centers do Brasil. Suas atividades abrangem a concepção, planejamento, desenvolvimento e gestão de shopping centers e ainda a utilização combinada de complexos imobiliários. A empresa detém participações em 15 shopping centers, uma ponta de estoque e três torres de escritórios, com uma área bruta locável (ABL) total de mais de 613 mil metros quadrados e uma ABL própria de 385 mil metros quadrados. A empresa gerencia 14 de seus shoppings, sua ponta de estoque e suas torres. A Iguatemi possui ainda em desenvolvimento, dois shoppings, duas pontas de estoque e uma torre comercial e 3 expansões em andamento em seus shoppings existentes.
As ações da Iguatemi estão listadas no Novo Mercado da Bolsa de Valores de São Paulo (Bovespa), sob o código IGTA3.
Sobre a TIAA-CREF
TIAA-CREF (www.tiaa-cref.org) é uma organização nacional de serviços financeiros com $569 bilhões em ativos sob gestão (a partir de 31/3/2014) e é o principal fornecedor de serviços de aposentadoria nos setores acadêmicos, pesquisa, área médica e cultural.
A TIAA Henderson Real Estate Limited (TH Real Estate) é uma holding de gestão de investimentos imobiliários de propriedade da Teachers Insurance, da Annuity Association of America (TIAA) e da Henderson Global Investors. Os produtos de valores mobiliários da TH Real State distribuídos na América do Norte são assessorados pelas subsidiárias regulamentadas do Reino Unido ou pela TIAA-CREF Alternatives Advisors, LLC, uma empresa de assessoria em investimentos registrada e subsidiária integral e de propriedade da TIAA, e são distribuídos pela Teachers Personal Investors Services, Inc., membro da FINRA.
A TIAA General Account é uma conta da empresa corretora de seguros e não apresenta um retorno sobre investimentos, e nem se encontra disponível para os investidores.
C16753
O texto no idioma original deste anúncio é a versão oficial autorizada. As traduções são fornecidas apenas como uma facilidade e devem se referir ao texto no idioma original, que é a única versão do texto que tem efeito legal.
Imprensa
TIAA-CREF
Stewart Lewack, 888-200-4062
media@tiaa-cref.org
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Fatores como uma classe média em expansão e a crescente afluência no Brasil fazem com que a posse de shopping centers de grande influência, tal como o Shopping JK Iguatemi, seja um investimento bastante atraente", disse Phil McAndrews, diretor executivo e diretor de negócios imobiliários da TIAA-CREF nas Américas. Esta participação toma por base a estratégia global da TIAA-CREF em deter imóveis comerciais nos mercados mais atraentes do mundo e em alinhar-se com os operadores locais a fim de expandir nosso acesso a novas oportunidades de investimento."
O investimento no Shopping JK Iguatemi vem seguido ao lançamento bem-sucedido no início deste mês da TIAA Henderson Real Estate ("TH Real Estate"), uma joint venture da TIAA-CREF com a Henderson Global Investors que acompanha as oportunidades de investimento imobiliário principais e de valor agregado na Europa e na Ásia. A joint venture, uma extensão da plataforma global imobiliária da TIAA-CREF no valor de $48,2 bilhões, gerencia $22,6 bilhões de ativos através de 50 fundos e mandatos, supervisionados por uma rede de escritórios na Ásia, Europa e América do Norte. A participação acionária da TIAA-CREF no Shopping JK Iguatemi será executada através da TIAA General Account, um cliente significativo da TH Real Estate, o qual acabará gerenciando o investimento em nome da Account.
A conclusão do processo de hoje finaliza um acordo entre a TIAA General Account e a Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A. (Iguatemi) para a aquisição de 50% de participação do shopping. Como parte deste acordo, a Iguatemi adquiriu 14% do JK Iguatemi e a TIAA General Account concordou em adquirir a participação remanescente de 36%. A TIAA-CREF e a Iguatemi receberam total aprovação regulatória para fechar a transação.
Estamos animados em co-investir com um operador local de shopping centers competente como o Iguatemi e estamos ansiosos para identificar novas oportunidades de investimento em conjunto com esta equipe", acrescentou Adriana De Alcantara, diretora sênior do grupo imobiliário global da TIAA-CREF no Brasil.
Nossa equipe do Iguatemi está muito satisfeita em co-investir com a TIAA-CREF no Brasil. Esperamos que este seja o primeiro passo de uma relação de longa data e que o Shopping JK Iguatemi, que já é considerado um dos cinco principais ativos no Brasil, se beneficie da experiência da TIAA-CREF em propriedades de varejo", acrescentou Carlos Jereissati, presidente da Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A.
Localizado no bairro da Vila Olímpia em São Paulo, o Shopping JK Iguatemi foi inaugurado em junho de 2012 e se encontra nos primeiros estágios de seu ciclo de crescimento, geralmente composto de cinco anos. Entre os locatários do Iguatemi se incluem a Topshop, Prada e Burberry. O Iguatemi continuará a gerenciar a propriedade.
A TIAA-CREF vem investindo no Brasil desde 2008, através da Radar, uma joint venture formada com a Cosan, o maior produtor e processador de cana de açúcar e de etanol do mundo, com o objetivo de identificar, adquirir e gerenciar propriedades agrícolas no Brasil.
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As ações da Iguatemi estão listadas no Novo Mercado da Bolsa de Valores de São Paulo (Bovespa), sob o código IGTA3.
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TIAA-CREF (www.tiaa-cref.org) é uma organização nacional de serviços financeiros com $569 bilhões em ativos sob gestão (a partir de 31/3/2014) e é o principal fornecedor de serviços de aposentadoria nos setores acadêmicos, pesquisa, área médica e cultural.
A TIAA Henderson Real Estate Limited (TH Real Estate) é uma holding de gestão de investimentos imobiliários de propriedade da Teachers Insurance, da Annuity Association of America (TIAA) e da Henderson Global Investors. Os produtos de valores mobiliários da TH Real State distribuídos na América do Norte são assessorados pelas subsidiárias regulamentadas do Reino Unido ou pela TIAA-CREF Alternatives Advisors, LLC, uma empresa de assessoria em investimentos registrada e subsidiária integral e de propriedade da TIAA, e são distribuídos pela Teachers Personal Investors Services, Inc., membro da FINRA.
A TIAA General Account é uma conta da empresa corretora de seguros e não apresenta um retorno sobre investimentos, e nem se encontra disponível para os investidores.
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