Pesquisa IVV ? Índice de Velocidade de Vendas de setembro aponta para negócios estáveis no Setor Imobiliário do DF
Brasília, Distrito Federal--(DINO - 03 nov, 2015) - 03/11/2015 - Pesquisa IVV ? Índice de Velocidade de Vendas do Setor Imobiliário do Distrito Federal apresentada, hoje, mostra que os negócios no mercado imobiliário do Distrito Federal estão se mantendo equilibrados. O IVV dos imóveis residenciais no 3º trimestre foi de 4,0% ? apenas 0,7% abaixo do índice do 2º trimestre. O índice está próximo ao indicador considerado como balizador do mercado imobiliário (5%) e, por isso, é considerado positivo pelas entidades do setor.
IVV RESIDENCIAL TRIMESTRAL
IVV 3º TRI ? 4,0%
IVV 2º TRI ? 4,7%
IVV 1º TRI ? 3,7%
"Considerando a situação econômica do Brasil, o mercado se comporta equilibradamente. A expectativa é que os últimos três meses do ano apresentem resultados ainda mais positivos", afirma Paulo Muniz, Presidente da Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal (ADEMI-DF).
A Pesquisa IVV acompanha mensalmente, desde dezembro 2014, o ritmo de vendas de imóveis novos nas várias regiões administrativas do DF, considerando lançamentos e os em oferta. A amostra é bem expressiva, abrangendo aproximadamente 50% do mercado local (formado por cerca de 60 incorporadoras). As vendas dos imóveis são informadas pelas incorporadoras participantes da pesquisa, conduzida pela ADEMI-DF e pelo SINDUSCON-DF ? Sindicato da Indústria da Construção Civil do DF, com apoio do SEBRAE-DF. A empresa Opinião Consultoria é responsável pela coleta, tabulação e análise das informações, obtidas junto às empresas que aderiram voluntariamente ao projeto.
Os dados mais recentes da Pesquisa se referem a setembro de 2015, quando o IVV dos imóveis residenciais foi de 3,7% ? com 4.663 unidades ofertadas e 171 unidades vendidas.
IVV RESIDENCIAL
JULHO 2015 ? 3,9%
AGOSTO 2015 ? 4,6%
SETEMBRO 2015 ? 3,7%
DADOS DA PESQUISA
A pesquisa do IVV tem o objetivo de aferir os negócios de imóveis novos residenciais e comerciais no DF e se a velocidade com que são vendidos está de acordo com as expectativas. Há, portanto, um IVV para imóveis residenciais e um IVV para imóveis comerciais.
As quantidades de imóveis informadas nos gráficos a seguir se referem aso negociados pelas empresas participantes da pesquisa e não representam o total de imóveis em oferta ou negociados em todo o DF (isso em razão de a pesquisa ainda não abranger 100% das incorporadoras). Os percentuais informados podem ser projetados para representação de todo o mercado imobiliário do DF.
Velocidade de vendas por número de quartos
A pesquisa do IVV de setembro mostra que apartamentos com 2 quartos têm velocidade maior de vendas (56,1%). A segunda maior velocidade são as unidades de 3 quartos, com 23,4%; seguida por 11,1% de 4 ou mais quartos.
Oferta de imóveis novos
Em setembro, havia 4.663 imóveis residenciais à venda pelas empresas consideradas na amostra da pesquisa, uma redução em relação ao mês de agosto.
OFERTAS DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS
JULHO 2015 ? 4.567
AGOSTO 2015 ? 4.717
SETEMBRO 2015 ? 4.663
Vendas totais
Em setembro, foram vendidas 171 unidades pelas empresas avaliadas. Apesar da queda em relação ao mês de agosto, o número está dentro da média dos últimos meses.
VENDAS TOTAIS DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS
JULHO ? 178
AGOSTO ? 216
SETEMBRO - 171
Valor do m2
A pesquisa aponta a variação do preço do m2 do imóvel residencial por região em setembro. No Sudoeste há o maior valor: R$ 17.750,00 (preço de oferta dos imóveis); o mais baixo foi ofertado em Santa Maria: R$ 3.222,43
IVV COMERCIAL
O IVV dos imóveis comerciais chegou a 3,0%. Foram 1.632 unidades ofertadas e 49 unidades vendidas. Os dados foram informados pelas empresas participantes.
IVV IMÓVEIS COMERCIAIS
JULHO 2015 ? 2,7%
AGOSTO 2015 ? 2,9%
SETEMBRO 2015 ? 3,0%
Pesquisa útil para compradores e vendedores de imóveis
A pesquisa do IVV é útil para compradores de imóveis, para as autoridades do DF, para incorporadores de imóveis, bem como para toda a cadeia produtiva, pois sinaliza o comportamento do mercado de forma global e setorizado por região administrativa e por tipo de planta, indicando onde há demanda por novas construções e de quais tipologias. Até a iniciativa da ADEMI-DF, do SINDUSCON-DF e do SEBRAE-DF, não havia dados consolidados desse importante mercado, gerador de negócios, empregos e renda, em que se destacam as pequenas empresas.
Com a pesquisa, que pode ser acessada no site da ADEMI-DF (www.ademidf.com.br) e também no das demais entidades parceiras, os compradores terão acesso a informações úteis para planejar com mais consistência a realização do sonho da casa própria ou a compra do escritório ou loja.
Assessoria de Imprensa
ADEMI-DF ? 61 3327-0050 / 8163-0666 ? Profissionais do Texto ? sergio@ptexto.com.br
SINDUSCON-DF ? 61 3234-8310
IVV RESIDENCIAL TRIMESTRAL
IVV 3º TRI ? 4,0%
IVV 2º TRI ? 4,7%
IVV 1º TRI ? 3,7%
"Considerando a situação econômica do Brasil, o mercado se comporta equilibradamente. A expectativa é que os últimos três meses do ano apresentem resultados ainda mais positivos", afirma Paulo Muniz, Presidente da Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal (ADEMI-DF).
A Pesquisa IVV acompanha mensalmente, desde dezembro 2014, o ritmo de vendas de imóveis novos nas várias regiões administrativas do DF, considerando lançamentos e os em oferta. A amostra é bem expressiva, abrangendo aproximadamente 50% do mercado local (formado por cerca de 60 incorporadoras). As vendas dos imóveis são informadas pelas incorporadoras participantes da pesquisa, conduzida pela ADEMI-DF e pelo SINDUSCON-DF ? Sindicato da Indústria da Construção Civil do DF, com apoio do SEBRAE-DF. A empresa Opinião Consultoria é responsável pela coleta, tabulação e análise das informações, obtidas junto às empresas que aderiram voluntariamente ao projeto.
Os dados mais recentes da Pesquisa se referem a setembro de 2015, quando o IVV dos imóveis residenciais foi de 3,7% ? com 4.663 unidades ofertadas e 171 unidades vendidas.
IVV RESIDENCIAL
JULHO 2015 ? 3,9%
AGOSTO 2015 ? 4,6%
SETEMBRO 2015 ? 3,7%
DADOS DA PESQUISA
A pesquisa do IVV tem o objetivo de aferir os negócios de imóveis novos residenciais e comerciais no DF e se a velocidade com que são vendidos está de acordo com as expectativas. Há, portanto, um IVV para imóveis residenciais e um IVV para imóveis comerciais.
As quantidades de imóveis informadas nos gráficos a seguir se referem aso negociados pelas empresas participantes da pesquisa e não representam o total de imóveis em oferta ou negociados em todo o DF (isso em razão de a pesquisa ainda não abranger 100% das incorporadoras). Os percentuais informados podem ser projetados para representação de todo o mercado imobiliário do DF.
Velocidade de vendas por número de quartos
A pesquisa do IVV de setembro mostra que apartamentos com 2 quartos têm velocidade maior de vendas (56,1%). A segunda maior velocidade são as unidades de 3 quartos, com 23,4%; seguida por 11,1% de 4 ou mais quartos.
Oferta de imóveis novos
Em setembro, havia 4.663 imóveis residenciais à venda pelas empresas consideradas na amostra da pesquisa, uma redução em relação ao mês de agosto.
OFERTAS DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS
JULHO 2015 ? 4.567
AGOSTO 2015 ? 4.717
SETEMBRO 2015 ? 4.663
Vendas totais
Em setembro, foram vendidas 171 unidades pelas empresas avaliadas. Apesar da queda em relação ao mês de agosto, o número está dentro da média dos últimos meses.
VENDAS TOTAIS DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS
JULHO ? 178
AGOSTO ? 216
SETEMBRO - 171
Valor do m2
A pesquisa aponta a variação do preço do m2 do imóvel residencial por região em setembro. No Sudoeste há o maior valor: R$ 17.750,00 (preço de oferta dos imóveis); o mais baixo foi ofertado em Santa Maria: R$ 3.222,43
IVV COMERCIAL
O IVV dos imóveis comerciais chegou a 3,0%. Foram 1.632 unidades ofertadas e 49 unidades vendidas. Os dados foram informados pelas empresas participantes.
IVV IMÓVEIS COMERCIAIS
JULHO 2015 ? 2,7%
AGOSTO 2015 ? 2,9%
SETEMBRO 2015 ? 3,0%
Pesquisa útil para compradores e vendedores de imóveis
A pesquisa do IVV é útil para compradores de imóveis, para as autoridades do DF, para incorporadores de imóveis, bem como para toda a cadeia produtiva, pois sinaliza o comportamento do mercado de forma global e setorizado por região administrativa e por tipo de planta, indicando onde há demanda por novas construções e de quais tipologias. Até a iniciativa da ADEMI-DF, do SINDUSCON-DF e do SEBRAE-DF, não havia dados consolidados desse importante mercado, gerador de negócios, empregos e renda, em que se destacam as pequenas empresas.
Com a pesquisa, que pode ser acessada no site da ADEMI-DF (www.ademidf.com.br) e também no das demais entidades parceiras, os compradores terão acesso a informações úteis para planejar com mais consistência a realização do sonho da casa própria ou a compra do escritório ou loja.
Assessoria de Imprensa
ADEMI-DF ? 61 3327-0050 / 8163-0666 ? Profissionais do Texto ? sergio@ptexto.com.br
SINDUSCON-DF ? 61 3234-8310