Cuidados ao contratar o financiamento imobiliário nos feirões da casa própria

São Paulo--(DINO - 22 jun, 2017) - Poucas pessoas têm a totalidade de recursos financeiros para comprar um imóvel à vista. A saída para a maioria das famílias brasileiras é contratar um financiamento imobiliário na hora de realizar o sonho da casa própria, uma linha de crédito oferecida por instituições financeiras para utilização na aquisição de um imóvel novo ou usado.Amanhã (23/06), o Feirão Caixa da Casa Própria chega a Brasília, Fortaleza e Curitiba com mais de 30 mil imóveis novos e usados, ofertados em todas as modalidades de crédito habitacional do banco.Segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), no primeiro quadrimestre de 2017, o crédito concedido para aquisição de imóveis atingiu R$ 10 bilhões. A advogada especialista em direito imobiliário, Roberta Costa, do escritório RSCosta Advogados Associados , recomenda que os consumidores avaliem todos os aspectos que envolvem o contrato de financiamento imobiliário, principalmente as condições gerais do financiamento: como exigências para liberação do crédito, taxa de juros, prazos, sistema de amortização, etc. "O contrato de financiamento imobiliário deve ser analisado com cuidado e todas as cláusulas da transação devem estar claras para o comprador", recomenda.Costa lembra, ainda, que quem arcará com certidões, taxas de registro, escritura do imóvel e o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) é o comprador. "Outro ponto frequentemente esquecido pelos consumidores é que nos contratos de financiamento é obrigatória a contratação dos seguros de Danos Físicos do Imóvel (DFI) e Morte e Invalidez Permanente (MIP), sendo que o valor desses seguros é apurado mensalmente e cresce conforme a idade do proprietário e o valor do imóvel.