A GuardeAqui anuncia joint venture em auto-armazenagem brasileira com a Morgan Stanley Alternat

SÃO PAULO--(BUSINESS WIRE)--11 de Fevereiro de 2014--GuardeAqui, a operadora/proprietária de auto-armazenagem brasileira, anunciou hoje uma joint venture com a Morgan Stanley Alternative Investment Partners para promover o crescimento da plataforma operacional da GuardeAqui. A Morgan Stanley Alternative Investment Partners se une à atual parceira da GuardeAqui, a Equity International, empresa de investimento imobiliário institucional com sede em Chicago dirigida por Sam Zell e Tom Heneghan.

Estamos muito empolgados com essa parceria com a GuardeAqui nessa joint venture. Acreditamos nas capacidades operacionais e de execução líderes da indústria da GuardeAqui para readequar e desenvolver as instalações de auto armazenagem no Brasil, um país com enorme escassez de propriedades de qualidade e demanda crescente comprovada. Também temos o prazer de trabalhar com a Equity International nessa parceria, e acreditamos que sua experiência e seu conhecimento técnico serão essenciais para o sucesso contínuo da GuardeAqui, disse David Boyle, CIO e codiretor do grupo imobiliário da Morgan Stanley Alternative Investment Partners.

A GuardeAqui é a operadora de auto armazenagem líder no Brasil, com plataforma de qualidade institucional sólida, que atende clientes comerciais e residenciais. O atual portfólio da GuardeAqui inclui mais de 40.000 metros quadrados (aproximadamente 430.556 pés quadrados) de espaço para locação, incluindo sete unidades: cinco propriedades operacionais em São Paulo, Campinas, Ribeirão Preto e duas propriedades em desenvolvimento no Rio de Janeiro e em Belo Horizonte.

Os fundos provenientes da joint venture serão usados para adquirir, readequar e desenvolver unidades de auto armazenagem sob a marca GuardeAqui, impulsionando a linha de produtos da empresa e sua comprovada capacidade como desenvolvedora e operadora; capitalizar essa grande oportunidade de longo prazo para fornecer a demanda por armazenagem não atendida; e alimentar as vantagens pioneiras da GuardeAqui como líder no setor de auto armazenagem de rápido crescimento. A joint venture vai buscar a expansão geográfica das instalações da GuardeAqui na Grande São Paulo e no Rio de Janeiro e em outras grandes áreas metropolitanas do sudeste do Brasil.

O setor de auto armazenagem no Brasil caracteriza-se atualmente tanto pelo crescimento da demanda quanto pelo conhecimento do produto e, além disso, pela competição limitada, amplamente constituída de operadores de armazenagem com ma única loja de qualidade diversa e capital insuficiente para um crescimento significativo. Há aproximadamente noventa instalações em todo o Brasil, a maior parte delas concentradas em São Paulo. Contariamente, hoje existem aproximadamente 50.000 instalações de auto-armazenagem nos Estados Unidos.

A oportunidade de mercado para auto armazenagem no Brasil é enorme, corroborada pelo limite de suprimento junto com um crescimento econômico e tendências demográficas favoráveis, disse Allan Paiotti, diretor executivo da GuardeAqui. Estamos honrados com essa parceria com a Morgan Stanley Alternative Investment Partners para acelerar o crescimento da GuardeAqui e a execução na nossa linha de produto.

O investimento de uma proeminente instituição global como a Morgan Stanley Alternative Investment Partners é uma comprovação da plataforma da GuardeAqui e de sua liderança comprovada neste setor novo e dinâmico no Brasil. Estamos ansiosos por trabalhar com a Morgan Stanley Alternative Investment Partners expandindo a área de cobertura da GuardeAqui, disse Tom Heneghan, CEO da Equity International.

Sobre a GuardeAqui

GuardeAqui é a operadora líder de auto armazenagem no Brasil, fornecendo soluções de armazenagem temporárias e de longo prazo para clientes residenciais e comerciais. Com 40.000 metros quadrados de espaço locável, as instalações da GuardeAqui são bem localizadas e construídas nos mais altos padrões internacionais, com excelente segurança, acesso por carro, docas de carga, sistemas de informações e serviço ao cliente. Atualmente a empresa tem propriedades operando e/ou em desenvolvimento em São Paulo, Ribeirão Preto, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Campinas, com planos para expansão adicional em todo o Brasil. Para mais informações, acesse www.guardeaqui.com.

Sobre a Morgan Stanley Alternative Investment Partners

A Morgan Stanley Alternative Investment Partners (AIP), fundada em 2000, é especializada em apoio a instituições e investidores de patrimônio elevado, e atinge seus objetivos por meio de projeto, integração e gestão de programas de investimento alternativos. Suas equipes de investimento multidisciplinares combinam seu conhecimento técnico em estratégias de classe de hedge, fundos privados, mercado imobiliário e multimercados. Suas soluções para o cliente incluem portfólios de investimento alternativo, estratégias de conclusão, estratégias diversificadas e multigestoras oportunistas, e gestão fiduciária. A AIP tem US$ 33.6 bilhões em ativos administrados e consultoria, e emprega mais de 200 profissionais, em dados relativos a 31 de dezembro de 2013. Tem escritórios de investimento localizados na Filadélfia, em Nova York, Londres e Hong Kong.

Sobre a Equity International

A Equity International (EI) investe em empresas líderes fora dos Estados Unidos com foco em investimentos oportunistas de alto crescimento em vários setores imobiliários. Fundada em 1999 por Sam Zell, a EI é reconhecida como investidora internacional líder e parceira de preferência, notável por uma extraordinária reputação, capacidade global e empresas líderes de setor em seu portfólio. A EI já levantou mais de US$ 2 bilhões e investiu em vinte e cinco empresas de portfólio até hoje em quinze países, com presença nos mercados emergentes mais atraentes. Para outras informações, acesse www.equityinternational.com.

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