Pesquisa revela que aluguel residencial no Brasil teve queda nominal de 8,56% em abril

São Paulo - SP--(DINO - 22 jun, 2017) - Segundo levantamento feito pela DMI-Viva Real, em abril, o preço médio do aluguel residencial no país teve uma queda nominal de 8,56% na comparação anual, atingindo 22,86 reais por metro quadrado. Em março, o índice havia sido de 0,01%, já em abril do ano passado, a taxa foi de 0,33%. Até então, a menor variação do índice havia sido em junho de 2003, chegado a -1%.A pesquisa contemplou mais de dois milhões de imóveis usados em 30 cidades de diferentes regiões do país. Niterói, no Rio de Janeiro, foi a cidade que em abril apresentou a maior redução no valor médio da locação residencial, com baixa de 2,22% comparada com março, indo para R$ 20 reais por metro quadrado. Londrina aparece em seguida, com uma queda mensal de 1,73%, e Rio de Janeiro (capital) apresentou uma desvalorização de 1,69%.A pressão sobre os preços da economia foi mais forte neste ano. De janeiro até abril, o IGP-M (O Índice Geral de Preços ? Mercado) acumulou queda de 0,36%, antes ele estava subindo, e em 12 meses, o índice acumulou alta de 3,37%. O IGP-M é calculado com base nos preços coletados entre os dias 21 do mês anterior e 20 do mês de referência.Entre as cidades que registraram alta no preço do aluguel, os destaques foram Salvador (+6,98 por cento), Curitiba (+1,30 por cento) e Sorocaba (+0,57 por cento), de acordo com a pesquisa. O levantamento apontou, ainda, São Paulo como o município com o metro quadrado mais caro para locação (R$ 35,09 reais).No que diz respeito às vendas de imóveis, a mesma pesquisa apontou que em abril a média de vendas de imóveis no país caiu 0,37 por cento em termos nominais, em comparação com o mesmo mês em 2016. Entretanto subiu 0,21% na comparação com março, para R$ 4.810 reais por metro quadrado.Ainda segundo a pesquisa, Brasília foi a cidade com o metro quadrado mais caro para venda no mês passado (R$ 8.043 reais). Rio de Janeiro ocupava a segunda posição (R$ 7.200 reais), e São Paulo ficou em terceiro (R$ 6.857 reais). Ainda de acordo com a pesquisa, Vitória da Conquista, Florianópolis, Curitiba e Salvador foram as cidades com maior alta nominal no preço de venda de imóveis residenciais na comparação com março. Já na outra extremidade, Joinville e Porto Alegre foram as que tiveram maior desvalorização mensal no valor do metro quadrado, seguida por Brasília e Santos.Diante do atual cenário do mercado imobiliário, para alugar ou comprar, recomenda-se buscar a orientação de empresas profissionais do setor, como as imobiliárias especializadas. A Construtora Planeta, por exemplo, atua no mercado imobiliário desde 1998 com experiência e foco em empreendimentos residenciais. A empresa é reconhecida no mercado imobiliário pela excelente qualidade de seus empreendimentos e cumprimento rigoroso dos prazos de entrega.