Mercado imobiliário de São Paulo volta a crescer, segundo dados
São Paulo - SP--(DINO - 26 mar, 2018) - De acordo com pesquisas divulgadas pela Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio, o mercado imobiliário do município de São Paulo apresentou excelentes resultados em 2017, quando comparados com o ano anterior. Ao todo, foram lançadas mais de 28,7 mil unidades residenciais, um aumento de 48% em relação a 2016.
Segundo o estudo, este número finalmente rompeu três anos consecutivos de quedas que foram principalmente potencializadas pela crise econômica e pela situação política do país. Porém, vale ressaltar que o bom número não superou a média histórica registrada em São Paulo, que chegou a 30 mil unidades por ano.
No caso do ano passado, 67% das unidades residenciais contavam com dois dormitórios, e 58% delas tinham uma área útil menor que 45 metros quadrados. Além disso, mais da metade valiam até R$ 240 mil, valor que as caracterizavam, predominantemente, como econômicas, nos moldes do programa "Minha Casa, Minha Vida".
Dentro deste contexto, a Secovi-SP - entidade que visa fortalecer o setor imobiliário - apontou que 23,6 mil, do total de unidades residenciais vendidas, estão localizadas na cidade de São Paulo.
Dessa forma, este total representa 46,1% mais unidades comercializadas que no ano de 2016, que terminou com o montante de 16,2 mil. E, assim como no resultado geral do país, rompeu com as quedas consecutivas dos últimos três anos.
Segundo um representante da Secovi-SP, esses números apresentados comprovaram que o ano passado foi marcado pela ascensão da venda dos imóveis econômicos. Contudo, isso não significa que outros modelos também não se destacaram.
A entidade apontou que empreendimentos com valores entre R$ 7,5 mil e R$ 10 mil, o metro quadrado, apresentados em 2017, demonstraram 48% de vendas. Além disso, as unidades mais caras que essa faixa - acima de R$ 10 mil, o metro quadrado - representaram o melhor desempenho, chegando a 56% de comercialização.
Região Metropolitana
Por fim, a Secovi-SP também ampliou a pesquisa e mediu os resultados das cidades que integram a Região Metropolitana de São Paulo, que ao todo é composta por 39 municípios.
O resultado apontou que, nesta área, foram lançadas 7,9 mil unidades, uma queda de cerca de 19% em relação ao ano anterior. Já quando o assunto é comercialização, ao todo foram escoadas 7,8 mil unidades, com uma variação negativa de 13,2%, quando comparada ao ano de 2016.
Diante de todos esses resultados, pode-se concluir que a tendência prevista pela Fundação Getúlio Vargas - que afirma que até o ano de 2025 haverá um grande número de procura por imóveis - está se concretizando.
Para este ano, diversos especialistas esperam por um crescimento nas vendas entre 5% e 10%. Já em lançamentos, a expectativa é que os números sejam semelhantes aos alcançados em 2017.
Dessa forma, quem busca empreendimentos imobiliários em Sorocaba, Votorantim e outros municípios em São Paulo pode ficar de olho nas oportunidades que prometem surgir neste ano.
Entre elas, estão os lançamentos da Construtora Planeta, uma empresa com 20 anos de mercado responsável por diversos projetos de destaque e referência, como o condomínio horizontal Bellagio Residences, inspirado nas regiões montanhosas da Lombardia, na Itália.
Website: http://www.construtoraplaneta.com.br/
Segundo o estudo, este número finalmente rompeu três anos consecutivos de quedas que foram principalmente potencializadas pela crise econômica e pela situação política do país. Porém, vale ressaltar que o bom número não superou a média histórica registrada em São Paulo, que chegou a 30 mil unidades por ano.
No caso do ano passado, 67% das unidades residenciais contavam com dois dormitórios, e 58% delas tinham uma área útil menor que 45 metros quadrados. Além disso, mais da metade valiam até R$ 240 mil, valor que as caracterizavam, predominantemente, como econômicas, nos moldes do programa "Minha Casa, Minha Vida".
Dentro deste contexto, a Secovi-SP - entidade que visa fortalecer o setor imobiliário - apontou que 23,6 mil, do total de unidades residenciais vendidas, estão localizadas na cidade de São Paulo.
Dessa forma, este total representa 46,1% mais unidades comercializadas que no ano de 2016, que terminou com o montante de 16,2 mil. E, assim como no resultado geral do país, rompeu com as quedas consecutivas dos últimos três anos.
Segundo um representante da Secovi-SP, esses números apresentados comprovaram que o ano passado foi marcado pela ascensão da venda dos imóveis econômicos. Contudo, isso não significa que outros modelos também não se destacaram.
A entidade apontou que empreendimentos com valores entre R$ 7,5 mil e R$ 10 mil, o metro quadrado, apresentados em 2017, demonstraram 48% de vendas. Além disso, as unidades mais caras que essa faixa - acima de R$ 10 mil, o metro quadrado - representaram o melhor desempenho, chegando a 56% de comercialização.
Região Metropolitana
Por fim, a Secovi-SP também ampliou a pesquisa e mediu os resultados das cidades que integram a Região Metropolitana de São Paulo, que ao todo é composta por 39 municípios.
O resultado apontou que, nesta área, foram lançadas 7,9 mil unidades, uma queda de cerca de 19% em relação ao ano anterior. Já quando o assunto é comercialização, ao todo foram escoadas 7,8 mil unidades, com uma variação negativa de 13,2%, quando comparada ao ano de 2016.
Diante de todos esses resultados, pode-se concluir que a tendência prevista pela Fundação Getúlio Vargas - que afirma que até o ano de 2025 haverá um grande número de procura por imóveis - está se concretizando.
Para este ano, diversos especialistas esperam por um crescimento nas vendas entre 5% e 10%. Já em lançamentos, a expectativa é que os números sejam semelhantes aos alcançados em 2017.
Dessa forma, quem busca empreendimentos imobiliários em Sorocaba, Votorantim e outros municípios em São Paulo pode ficar de olho nas oportunidades que prometem surgir neste ano.
Entre elas, estão os lançamentos da Construtora Planeta, uma empresa com 20 anos de mercado responsável por diversos projetos de destaque e referência, como o condomínio horizontal Bellagio Residences, inspirado nas regiões montanhosas da Lombardia, na Itália.
Website: http://www.construtoraplaneta.com.br/