Madison Realty Capital fornece financiamento de US$ 107,25 milhões para aquisição de 357.000 pés quadrados de portfólio da Long Island College Hospital em Cobble Hill, Brooklyn
NOVA YORK--(BUSINESS WIRE-DINO - 10 set, 2015) -
Madison Realty Capital (MRC), uma empresa de investimento em bens imóveis com suporte institucional e foco em investimentos de patrimônio imobiliário bem como de dívidas em mercados médios, forneceu US$ 107,25 milhões do primeiro financiamento hipotecário para a primeira fase de aquisição do Fortis Property Group do portfólio de bens imobiliários do Long Island College Hospital (LICH) no Brooklyn. A garantia para o empréstimo é uma combinação de antigas propriedades do LICH abrangendo 357.000 pés quadrados e incluindo lojas, consultórios médicos, condomínios e centros de desenvolvimento localizados nos seguintes endereços: 91-95 Pacific Street, 350-352 Hicks Street, 349 Henry Street, 112 Pacific Street, 82 Amity Street, 84 Amity Street, 124-134 Atlantic Avenue, 113 Congress Street, 336 Flatbush Avenue, e 184 Sterling Place. A MRC trabalhou estritamente com a Fortis para fornecer uma solução flexível de financiamento a fim de facilitar a aquisição, que é a culminação de um complexo acordo multipartidário relacionado ao portfólio do LICH. Seguindo um competitivo processo RFP que foi concluído cerca de 18 meses atrás, a Fortis ganhou o direito de adquirir e desenvolver o portfólio, propriedade da State University of New York (SUNY). Sob a transação que foi negociada, a Fortis deve adquirir o portfólio do LICH em duas fases e irá desenvolver de novo o antigo campus do hospital dentro de um projeto de uso combinado, sendo que a NYU irá construir uma nova instalação médica para prestar serviço ao bairro. "A MRC se especializa em fornecer financiamento para as complexas transações do mercado médio emergente, assim, em muitos aspectos, fomos uma definição natural para o acordo do LICH", disse Josh Zegen, co-fundador e diretor gerente da MRC. "Temos estado ativos como órgão de empréstimo e investidor no Brooklyn há muitos anos, sendo que nossa equipe integrada verticalmente tem a capacidade de avaliar e subscrever rapidamente propriedades bem como novos projetos de desenvolvimento. Cobble Hill é um dos bairros mais desejados do Brooklyn, onde ainda propriedades são raramente negociadas, sendo pouquíssimas para zoneamento de desenvolvimento e com restrições de patrimônio histórico. Estas propriedades são únicas em oferecer potencial de desenvolvimento como de direito, não tendo restrições de patrimônio histórico, de modo que este acordo representa particularmente um papel especial para nós. Nossa equipe se inteirou rapidamente e em última análise fechou um grande negócio." Incluindo esta transação, a MRC fechou 23 investimentos de dívidas totalizando US$ 465 milhões até agora em 2015, consistindo em oportunidades para originar empréstimos com condição especial e acordos de aquisição de empréstimos. A empresa está a caminho de completar mais de US$ 1 bilhão de dívidas e transações de capital próprio combinadas no ano fiscal de 2015. Sobre a Madison Realty Capital (MRC) A MRC é uma empresa de investimento de bens imobiliários com sede em Nova York que busca investimentos em patrimônios imobiliários e dívidas no mercado médio. Fundada em 2004, a MRC investiu cerca de US$ 3,5 bilhões de transações em setores de varejo, escritórios, indústrias, hotéis e multifamiliares.
Great Ink Communications: 212-741-2977
Eric Waters ? eric.waters@greatink.com Tom Nolan ? tom@greatink.com Fonte: BUSINESS WIRE
Madison Realty Capital (MRC), uma empresa de investimento em bens imóveis com suporte institucional e foco em investimentos de patrimônio imobiliário bem como de dívidas em mercados médios, forneceu US$ 107,25 milhões do primeiro financiamento hipotecário para a primeira fase de aquisição do Fortis Property Group do portfólio de bens imobiliários do Long Island College Hospital (LICH) no Brooklyn. A garantia para o empréstimo é uma combinação de antigas propriedades do LICH abrangendo 357.000 pés quadrados e incluindo lojas, consultórios médicos, condomínios e centros de desenvolvimento localizados nos seguintes endereços: 91-95 Pacific Street, 350-352 Hicks Street, 349 Henry Street, 112 Pacific Street, 82 Amity Street, 84 Amity Street, 124-134 Atlantic Avenue, 113 Congress Street, 336 Flatbush Avenue, e 184 Sterling Place. A MRC trabalhou estritamente com a Fortis para fornecer uma solução flexível de financiamento a fim de facilitar a aquisição, que é a culminação de um complexo acordo multipartidário relacionado ao portfólio do LICH. Seguindo um competitivo processo RFP que foi concluído cerca de 18 meses atrás, a Fortis ganhou o direito de adquirir e desenvolver o portfólio, propriedade da State University of New York (SUNY). Sob a transação que foi negociada, a Fortis deve adquirir o portfólio do LICH em duas fases e irá desenvolver de novo o antigo campus do hospital dentro de um projeto de uso combinado, sendo que a NYU irá construir uma nova instalação médica para prestar serviço ao bairro. "A MRC se especializa em fornecer financiamento para as complexas transações do mercado médio emergente, assim, em muitos aspectos, fomos uma definição natural para o acordo do LICH", disse Josh Zegen, co-fundador e diretor gerente da MRC. "Temos estado ativos como órgão de empréstimo e investidor no Brooklyn há muitos anos, sendo que nossa equipe integrada verticalmente tem a capacidade de avaliar e subscrever rapidamente propriedades bem como novos projetos de desenvolvimento. Cobble Hill é um dos bairros mais desejados do Brooklyn, onde ainda propriedades são raramente negociadas, sendo pouquíssimas para zoneamento de desenvolvimento e com restrições de patrimônio histórico. Estas propriedades são únicas em oferecer potencial de desenvolvimento como de direito, não tendo restrições de patrimônio histórico, de modo que este acordo representa particularmente um papel especial para nós. Nossa equipe se inteirou rapidamente e em última análise fechou um grande negócio." Incluindo esta transação, a MRC fechou 23 investimentos de dívidas totalizando US$ 465 milhões até agora em 2015, consistindo em oportunidades para originar empréstimos com condição especial e acordos de aquisição de empréstimos. A empresa está a caminho de completar mais de US$ 1 bilhão de dívidas e transações de capital próprio combinadas no ano fiscal de 2015. Sobre a Madison Realty Capital (MRC) A MRC é uma empresa de investimento de bens imobiliários com sede em Nova York que busca investimentos em patrimônios imobiliários e dívidas no mercado médio. Fundada em 2004, a MRC investiu cerca de US$ 3,5 bilhões de transações em setores de varejo, escritórios, indústrias, hotéis e multifamiliares.
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