Bairros da Zona Leste atraem interesse do mercado imobiliário
São Paulo - SP--(DINO - 07 dez, 2015) - Vista muitas vezes como um local à parte da cidade de São Paulo, por conta do orgulho bairrista de seus habitantes - segundo pesquisa recente do Datafolha, 74% dos moradores não têm planos de migrar para outras regiões da capital -, a Zona Leste da capital paulista assistiu à construção de diversas residências na última década, puxado pela região da Penha, que ficou em primeiro lugar no ranking de alvarás para a construção de imóveis, segundo informações disponibilizadas pela prefeitura de São Paulo.
Registrando o quarto maior contingente populacional da cidade, com 523,848 mil paulistanos vivendo em 42,8 quilômetros quadrados, a subprefeitura da Penha liberou, somente este ano, 452 autorizações para a construção de residências.
Entre os bairros sob a tutela da administração regional, a Vila Matilde ? que abriga uma das mais tradicionais escolas de samba paulista, a Nenê de Vila Matilde, com 11 títulos do carnaval paulistano ? registrou o maior número de construções, graças à liberação de 136 alvarás. Em seguida, ficaram os bairros Penha (102) e Vila Ré (40).
Em 2008 e 2009, a regional registrou números elevados de liberação ? 34 e 41 respectivamente ?, acima da quantidade média de 22 dos últimos três anos. O ano de 2010 apresentou forte queda nas emissões (-34%), mas registrou recuperação nos anos seguintes, até chegar a 79 em 2014.
Preços médios
Segundo levantamento do portal imobiliário www.properati.com.br, os imóveis usados colocados à venda em São Paulo registraram um aumento médio de 2,8 % em toda cidade, no período que vai de outubro de 2014 a outubro deste ano. Nesse intervalo de tempo, o preço do metro quadrado no bairro Penha teve um aumento médio de 0,22%, enquanto a Vila Matilde registrou um crescimento médio menor, de 0,18%.
Os números reforçam que este é o momento oportuno para se mudar para a Zona Leste ou investir na região. Ainda segundo o Properati, o valor médio do metro quadrado nos bairros da subprefeitura da Penha é de R$ 5.506 - ou seja, quase metade do custo médio para se viver em bairros cobiçados da Zona Oeste da capital, como Lapa (R$ 9.117) e Pinheiros (R$ 11.605).
Website: http://www.properati.com.br/
Registrando o quarto maior contingente populacional da cidade, com 523,848 mil paulistanos vivendo em 42,8 quilômetros quadrados, a subprefeitura da Penha liberou, somente este ano, 452 autorizações para a construção de residências.
Entre os bairros sob a tutela da administração regional, a Vila Matilde ? que abriga uma das mais tradicionais escolas de samba paulista, a Nenê de Vila Matilde, com 11 títulos do carnaval paulistano ? registrou o maior número de construções, graças à liberação de 136 alvarás. Em seguida, ficaram os bairros Penha (102) e Vila Ré (40).
Em 2008 e 2009, a regional registrou números elevados de liberação ? 34 e 41 respectivamente ?, acima da quantidade média de 22 dos últimos três anos. O ano de 2010 apresentou forte queda nas emissões (-34%), mas registrou recuperação nos anos seguintes, até chegar a 79 em 2014.
Preços médios
Segundo levantamento do portal imobiliário www.properati.com.br, os imóveis usados colocados à venda em São Paulo registraram um aumento médio de 2,8 % em toda cidade, no período que vai de outubro de 2014 a outubro deste ano. Nesse intervalo de tempo, o preço do metro quadrado no bairro Penha teve um aumento médio de 0,22%, enquanto a Vila Matilde registrou um crescimento médio menor, de 0,18%.
Os números reforçam que este é o momento oportuno para se mudar para a Zona Leste ou investir na região. Ainda segundo o Properati, o valor médio do metro quadrado nos bairros da subprefeitura da Penha é de R$ 5.506 - ou seja, quase metade do custo médio para se viver em bairros cobiçados da Zona Oeste da capital, como Lapa (R$ 9.117) e Pinheiros (R$ 11.605).
Website: http://www.properati.com.br/