Índice Properati Hiperdados de preços de imóveis ficou mais acessível em junho
São Paulo, SP--(DINO - 23 jul, 2018) - No sexto mês do ano, o preço médio dos imóveis para venda no país ficou em média a R$ 6.083/m2, o que representou um recuo de 0,64% em relação a maio. É o que aponta o IPH (Índice Properati-Hiperdados), um dos mais respeitados e completos do país, com base em mais de 1,5 milhão de anúncios em 100 cidades brasileiras. Os cálculos são da plataforma de gestão de informações Hiperdados com o portal Properati.
O comportamento do indicador seguiu sentido inverso à inflação oficial, o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), que subiu 1,26%, o que representou uma queda real (quando a variação é menor que a inflação) de 1,88%.
Dos 100 municípios monitorados pelo balanço, somente 21 reportaram um aumento real sobre o mês anterior, sendo mais acentuada em Torres-RS (+1,71%), Florianópolis (+1,35%), Itapema-SC (+1,15%) e Guarulhos (+1,13%).
Já as localidades que tiveram os maiores declives reais na mesma comparação foram Belém (-3,98%), Armação de Búzios-RJ (-3,90%), Jundiaí (-3,82%), Vila Velha-ES (-3,51%) e Itupeva (-3,49%).
Acumulado
Com o desempenho mensal, o IPH de preço de imóveis acumulou no primeiro semestre do ano uma diminuição nominal de 2,19%, sentido inverso da inflação no mesmo intervalo (+2,60%).
Já em 12 meses até junho, o indicador que mede o valor das unidades acumulou retrocesso nominal de 4,13%. Considerando o IPCA de idêntica etapa (+4,39%), ocorreu uma baixa real acumulada de 8,16% em 12 meses.
Das 100 cidades que compõem a pesquisa, apenas 29 contabilizaram uma elevação real acumulada, sendo mais acentuada em Florianópolis (+16,46%), Vitória (+11,59%), Ubatuba (+10,82%), Jandira (+6,01%), Itapema-SC (+5,89%) e Peruíbe (+5,46%).
Já os municípios que tiveram os maiores declives reais na mesma comparação foram Bertioga (-21,12%), Belo Horizonte (-20,19%), Cabo Frio-RJ (-18,64%), Maricá-RJ (-18,63%) e Belém (-14,59%).
Destaques
Na capital paulista, os imóveis custaram em média R$ 7.807/m2 em junho, segundo o IPH. Em comparação com maio, houve uma progressão nominal de 1,02% e uma baixa real (considerando o IPCA) de 0,24%. No primeiro semestre, o mercado paulistano acumulou um retrocesso nominal de 1,87%.
Já em 12 meses, o preço médio na metrópole paulistana apurou uma redução nominal acumulada de 4,68% e um decréscimo real acumulado de 8,69%.
O Rio seguiu como a cidade com as unidades mais valorizadas do país, custando em média R$ 9.886/m2 em junho, seguida por Balneário Camboriú-SC (R$ 9.225/m2), São Paulo, Bertioga (R$ 7.455/m2) e Itapema-SC (R$ 7.238/m2).
Para saber mais acesse o relatório completo no link:
https://hiperdados.com.br/index.php/2018/07/10/iph_100_cidades/
Créditos ao Jornalista Luciano Emiliano da Revista Guia Qual Imóvel.
Fonte:
http://www.revistaqualimovel.com.br/noticias/iph-de-precos-de-imoveis-ficou-mais-acessivel-em-junho
Website: https://hiperdados.com.br/
O comportamento do indicador seguiu sentido inverso à inflação oficial, o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), que subiu 1,26%, o que representou uma queda real (quando a variação é menor que a inflação) de 1,88%.
Dos 100 municípios monitorados pelo balanço, somente 21 reportaram um aumento real sobre o mês anterior, sendo mais acentuada em Torres-RS (+1,71%), Florianópolis (+1,35%), Itapema-SC (+1,15%) e Guarulhos (+1,13%).
Já as localidades que tiveram os maiores declives reais na mesma comparação foram Belém (-3,98%), Armação de Búzios-RJ (-3,90%), Jundiaí (-3,82%), Vila Velha-ES (-3,51%) e Itupeva (-3,49%).
Acumulado
Com o desempenho mensal, o IPH de preço de imóveis acumulou no primeiro semestre do ano uma diminuição nominal de 2,19%, sentido inverso da inflação no mesmo intervalo (+2,60%).
Já em 12 meses até junho, o indicador que mede o valor das unidades acumulou retrocesso nominal de 4,13%. Considerando o IPCA de idêntica etapa (+4,39%), ocorreu uma baixa real acumulada de 8,16% em 12 meses.
Das 100 cidades que compõem a pesquisa, apenas 29 contabilizaram uma elevação real acumulada, sendo mais acentuada em Florianópolis (+16,46%), Vitória (+11,59%), Ubatuba (+10,82%), Jandira (+6,01%), Itapema-SC (+5,89%) e Peruíbe (+5,46%).
Já os municípios que tiveram os maiores declives reais na mesma comparação foram Bertioga (-21,12%), Belo Horizonte (-20,19%), Cabo Frio-RJ (-18,64%), Maricá-RJ (-18,63%) e Belém (-14,59%).
Destaques
Na capital paulista, os imóveis custaram em média R$ 7.807/m2 em junho, segundo o IPH. Em comparação com maio, houve uma progressão nominal de 1,02% e uma baixa real (considerando o IPCA) de 0,24%. No primeiro semestre, o mercado paulistano acumulou um retrocesso nominal de 1,87%.
Já em 12 meses, o preço médio na metrópole paulistana apurou uma redução nominal acumulada de 4,68% e um decréscimo real acumulado de 8,69%.
O Rio seguiu como a cidade com as unidades mais valorizadas do país, custando em média R$ 9.886/m2 em junho, seguida por Balneário Camboriú-SC (R$ 9.225/m2), São Paulo, Bertioga (R$ 7.455/m2) e Itapema-SC (R$ 7.238/m2).
Para saber mais acesse o relatório completo no link:
https://hiperdados.com.br/index.php/2018/07/10/iph_100_cidades/
Créditos ao Jornalista Luciano Emiliano da Revista Guia Qual Imóvel.
Fonte:
http://www.revistaqualimovel.com.br/noticias/iph-de-precos-de-imoveis-ficou-mais-acessivel-em-junho
Website: https://hiperdados.com.br/